Производство, 1900 м2, на продажу в Новосибирске, улица Сибиряков-Гвардейцев, 56

Продaжа производственно-складcких Пoмещений oбщeй плoщaдью 1900м2 c пoтенциaлoм к pacширению за счёт соcеднегo учаcтка 

Прoизвoдcтвeннaя площaдкa раcположена г. Hовоcибирcк, Kировский райoн, ул.Петухoвa. /Сибирякoв-Гвapдeйцeв

Пром.плoщадка по периметру огpaждена забором, устроены автоматические ворота по автовъездам (2шт), распашные ворота на ж/д въезде.

2 производственных здания площадью 

1460 кв.м. и 520 кв.м. 

Общая площадь зданий - 1900 кв.м

▪️Здание-1460 кв.м. реконструкция в 2016 году. В здании находятся офисы, столовая для сотрудников, раздевалки, душевые, прачечные общей площадью ~ 280 кв.м. 

Высота потолка в производственных помещениях - 7,3 м, в офисной части - 2,8м. 

Кран-балка (3 Тонны) 

4 ворот под еврофуру, 2 пандуса.

▪️Здание- 520 кв.м., 2017 года постройки. Высота потолка - 7,6-8,6 м. 2 ворот под еврофуру. Кран-балка (1,5 Тонны), транспортерные ленты. 

Коммуникации: 

Теплоснабжение обеспечено газовой котельной (водогрейный котёл (330 кВт) 2 котла фирмы Riеllо Италия, один из них работает на дизеле).

Центральное водоснабжение Горводоканал 606м3/мес; своя труба (выкуплена у Горводоканала ) 

Эл.мощность 224 кВт по двум кабельным линиям от разных подстанций.

Система приточно-вытяжной вентиляции и пожарной сигнализации, система пожаротушения.

На территории расположены: 

-Склады готовой продукции (3 стеклопластиковые емкости по 70 тонн); подземный склад емкостью 430 тонн; внутрицеховые склады ( горизонтальные емкости 140 тонн); 

-Склад сырьевой 140 тонн; 

КИП-автоматика 

◾️Свой ж/д тупик протяженностью 100м (оформлен как участок транспортирования опасных грузов, вместимостью 3 вагона)

В собственности!

На территории видеонаблюдение.

Парковка перед зданием асфальтированная на 50 машиномест.

Есть возможность к расширению за счёт соседнего участка площадью 1,7 Га. 

Собственность на здания зарегистрирована на юридическое лицо (УСН)

Земельный участок 0,96 Га в собственности.

Условия продажи — 250 млн рублей 

Компания L О К S является эксклюзивным представителем собственника.

Встреча и переговоры с потенциальным покупателем будут проходить с первым лицом (единственным владельцем).