Производство, 2700 м2, на продажу в Новосибирске

Продам складской-офисный комплек в промышленной зоне Кировского района в 800 метрах от улицы Петухова  .
 - общая площадь 2700 м2 :
 - площадь офисных  помещений 551 м2; 
 -площадь помещений склада 2150 м2
- площадь земельного участка 4,95 Га. 

Транспортная доступность. Отличный автомобильный подъезд с улицы Петухова без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей по хорошей асфальтированной дороге на всем протяжении пути .
Окружение - складские, производственные базы и гаражные кооперативы.
-300 метров до жилой зоны, 
-1,2 км до остановки общественного транспорта.

 Характеристика складского комплекса:
 - высота потолков: 4м, шаг колонн: 6м, 
- расстояние между пролетами: 12м. 
- складское помещение неотапливаемое ;- Количество зон приемки грузов 2.

Описание земельного участка:
 - Категория земель: земли населенных пунктов;
 - Разрешенное использование: производственные базы; 

Характеристика офисных помещений: 
- высота потолков в помещениях офиса: 2,7 м;
Планировка - кабинетная, выполнен хороший ремонт, установлена пожарная сигнализация, в некоторых кабинетов имеются кондиционеры);
Отделка офиса стандартная: подвесные потолки типа Армстронг, полы: линолеум; стены: обои; окна пластиковые.
Все здания сданы частями арендаторам на основании договоров аренды сроком на 11 месяцев. . 
Административное здание отапливается автономно от собственного угольного котла. 
Есть столовая , буфет. Электрическая мощность 30 кВт.
Собственник физическое лицо. Все здания и земельный участок оформлены в собственность.
 Обременения права собственности не зарегистрированы.
Все помещения сданы в аренду.