Производство, 5147.7 м2, на продажу в Новосибирске, Сибсельмашевская улица, 26А

Произвoдcтвeнное здaние с треx этажным oфисным блoком. Общaя плoщадь здания 5147,7 кв.м. Прoизвoдcтвeнный учaсток здания размeром 36х72 мeтpa. Tpое грузoвых воpoт с возможнoстью устанoвки дополнительныx воpoт тaк как зданиe нa бeтоннoм кaркасе. Полимeрбeтонный пoл. Прoизвoдствeнноe помещениe оборудовано 5-ю Кран-балками грузоподъемностью 3 тонны . На объекте установлена пожарная и охранная сигнализация и система видеонаблюдения. В офисной части здания выполнен высококачественный ремонт. Кабинетная система,Столовая. На здание выделено 400 кВт . На соседней территории электрическая подстанция "Текстильная" ,что позволяет в будущем увеличить мощностные характеристики.Здание подключено с Центральному отоплению, водоснабжению и водоотведению. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями . Здание подключено к газоснабжению с объемом до 500 м³ (газораспределительный узел на участке). Все инженерные коммуникации в отличном техническом состоянии,были реконструированы. Земельный участок под зданием и прилегающие к ниму в собственности и позволяет построить дополнительно склад площадью 1500 кв/м. На участке есть гараж на три теплых парковочных места для легковых автомобилей. Вся территория и подъезд к ней асфальтирована .

P.S. Ваша возможная оценка объекта: " Это дорого, мне построить дешевле ".

Ответьте для себя на вопросы ниже и вы измените мнение о цене за данный объект : 

1. В какие денежные средства вам обойдется покупка земельного участка в хорошей транспортной доступностью и наличием в ближайшем окружении квалифицированного персонала ? И есть ли он?

2. В какие денежные средства вам обойдется подключения к центральным коммуникациям с разрешенными лимитами (Центральный водопровод,Центральная канализация,Центральное отопление,Газопровод), и каково расстояние до точки подключения к сети? И есть ли они?

3. В какие денежные средства вам обойдется подключение к большим электрическим мощностям с возможностью увеличения в будущем. И есть ли они?? 

4. Как долго по времени, займет реализации проекта строительства у вас ? И есть ли оно у вас ?

НА ЭТОМ ОБЪЕКТЕ ВСЕ ЭТО В НАЛИЧИИ !! В том числе возможность покупки объекта с помощь заемных денежных средств.