Производство, 5870 м2, на продажу в Новосибирске, 2-я Станционная улица, 26к4

PЕДKOЕ ПРЕДЛOЖЕНИЕ: ПРOДАЖA В COБCТBЕHHOCTЬ ЗДAHИЙ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕKO ОТ ЦЕНTPA НОBOCИБИPCKA!

Пpедлaгается к пoкупке имущеcтвeнный комплeкс сocтоящий из нескoлькиx корпусoв в г. Hовоcибиpcк по адpecу: ул. 2-aя Cтанционнaя д.26 кор. 4; кор.5, кор. 2, кор.1, кор.11, кор 9

Расположение:промышленная зона Ленинского  района.
Транспортная доступность:до центра города 10 км.

Общая суммарная площадь строений: 5870,4 м2, .

- корпус 4 площадью 3255,8 м2;
- корпус 5 площадью 2092 м2;

- корпус 2 площадью 2142 м2;
- корпус 1 ;

- корпус 11 площадью 273,8 м2;

- корпус 9  площадью 298,7 м2;

Земельный участок:6 земельных участков общей площадью 14074 м2 (категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: тяжелая промышленность, легкая промышленность, промбазы, склады)

Техническое оснащение:

-Городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия)

-Выделенная электрическая мощность 350 кВт.

-Здания оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией

-Полы - антипылевые.

-Ворота подъездные

-Кранбалка

Основные характеристики:

-Год строительства: 1989-2023гг.
- Этажей: 1-3

Основные преимущества объекта:

- Прочный ж/б фундамент и кирпичные стены.

- Состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка.
- Удобное расположение: в среднем 15 минут на машине от метро Площадь Маркса
- Помещения с высотой потолков 2,5-5,9 метров

- На территории пропускная система через КПП

-Круглосуточная охрана

-Круглосуточный режим работы 24/7. 

Потенциальные варианты использования:

- Производство + офисы
- Производственный комплекс
- Складской комплекс

Готовность документов: документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН,  многофункциональный вид разрешенного использования.

Коммерческие условия:

Цена продажи 360 000 000 рублей за весь комплекс

или

- корпус 4 - 180 000 000 рублей;
- корпус 5 - 60 000 000 рублей;

- корпус 2 - 84 000 000 рублей;
- корпус 1, корпус 11, корпус 9 - 36 000 000 - рублей;

Варианты реализации:

1) покупка всего комплекса

2) покупка по корпусам

Не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! Звоните сейчас и узнайте подробности.