Производство, 2254 м2, на продажу в Новосибирске, Станционная улица, 19

Продажа производственного здания с административными помещениями и подъездным железнодорожным путём: БЦ «Форум» Месторасположение:Здание БЦ «Форум» по ул. Станционная , 19 расположено на оживлённой, первой линии ул.Станционной. Удобная развязка, в десяти минутах езды от Димитровского моста и узла пересечения двух федеральных трасс.Характеристики:- Площадь здания – 1914,00 кв.м.- Собственный подъездной железнодорожный путь  не общего использования протяженностью 148,84 м.- В радиальной части здания на 1,2 этажах бизнес-центра размещаются офисы крупной международной компании  «КОМАЦУ-ФОРКЛИФТ».- На прилегающей территории оборудовано большое количество парковочных карманов. Так же оборудованы парковочные места под тяжелую технику.- Имеется пандус для разгрузки/погрузки  с железнодорожных путей с отдельными воротами.- Площадка для разгрузки/погрузки спец. техники и заезд на складскую зону с отдельными воротами.- Имеется помещение под ремонтную зону спецтехники  с отдельными воротами выходящие на ж/д путь (высота потолков - 4,530 м).- Бизнес-центр оснащен всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (85 кВт), вентиляция, телефония).- Бизнес-центр оснащен современными системами пожаротушения и оповещения о пожаре, видеонаблюдение.- Бизнес-центр оснащен собственной газовой котельной.- Коммерческий аспект: Стоимость объекта как готового бизнеса с учетом всего оснащения  145 000 000 рублей. Объект подойдет для инвестирования в арендный бизнес, в настоящее время арендуют полностью здание крупная международная компания «КОМАЦУ-ФОРКЛИФТ»Юридический аспект:Здание и железнодорожный  путь в собственности.Земельный участок принадлежит на праве аренды.Продажа от собственника!!!!