Аренда
Продажа

Купить склад без посредников недорого в Новосибирске у метро Золотая Нива

- найдено 150 объявлений
Показать сначала
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
  • Продажа складского помещения, Новосибирск, улица Владимира Высоцкого, 139/14, метро Золотая Нива
1 из 1
Продажа складского помещения, улица Владимира Высоцкого, 139/14
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 3250 м
650 000
Показать телефон
Написать сообщение

Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию складское помещение 8 квадратов в жилом доме. Дом располагается в Плющихинском жилом массиве. Считается нежилой недвижимостью, но сделана под комнату. Все коммуникации проведены. Очень оригинальный вариант, использовать либо для жилья, либо под коммерческую недвижимость. Всех кто заинтересовался, звоните...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается склад, 14 м2, Новосибирск, Вилюйская улица, 3, метро Золотая Нива
1 из 1
Продается склад, 14 м2, Вилюйская улица, 3
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Речной вокзал 4340 м
метро Золотая Нива 4410 м
Общая площадь: 14 м2
850 000 60 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Кладовая. Вело-гараж. Мото-гараж. В вашем доме. Универсальное складское помещение. Возможен обмен на квартиру с моей доплатой! Всё готово к сделке! Звоните. Приезжайте смотреть.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам складское помещение, 120 м2, Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 4, метро Золотая Нива
1 из 1
Продам складское помещение, 120 м2, Гусинобродское шоссе, 4
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 1420 м
Общая площадь: 120 м2
1 300 000 10 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Универсальное помещение , возможна аренда, подойдет под автосервис (окраска автомобилей) возможно использовать под склад и непищевое производство.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается складское помещение, 83 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, улица Кошурникова, 53/2
1 из 9
Продается складское помещение, 83 м2, улица Кошурникова, 53/2
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 450 м
метро Берёзовая роща 2020 м
метро Маршала Покрышкина 3070 м
Общая площадь: 83 м2
1 500 000 18 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается в продажу складское помещение 83 кв.м. Заезд можно осуществить с 2-х сторон. Номер объекта: #2/703066/51

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам складское помещение, 109.4 м2, Новосибирск, улица Кошурникова, 22/1, метро Золотая Нива
1 из 1
Продам складское помещение, 109.4 м2, улица Кошурникова, 22/1
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Берёзовая роща 450 м
метро Золотая Нива 1140 м
метро Маршала Покрышкина 1540 м
Общая площадь: 109.4 м2
1 900 000 17 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

K прoдaжe oт банка нежилое помeщениe, общей площaдью 109,4 кв. м. Нaxoдитcя нa 17-м тexничecком этаже жилогo дoма, провeдeнo электричecтвo, есть вoдoотвeдениe и отoплeниe, есть возмoжнoсть уcтaнoвить caн. узел. Помeщениe мoжно испoльзовать пoд склaд, 5 oтдeльныx комнaт. B coбcтвенности бaнка. Обмена нет. Подробности по телефону (обращаться в будни...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается склад, 280 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, улица Бориса Богаткова, 255
1 из 2
Продается склад, 280 м2, улица Бориса Богаткова, 255
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 1740 м
метро Берёзовая роща 2960 м
Общая площадь: 280 м2
1 950 000 7 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам склад. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Освещение. Рассмотрим продажу как бизнес (есть арендаторы)

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается склад, 83 м2, Новосибирск, улица Кошурникова, 53/2, метро Золотая Нива
1 из 1
Продается склад, 83 м2, улица Кошурникова, 53/2
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 450 м
метро Берёзовая роща 2020 м
метро Маршала Покрышкина 3070 м
Общая площадь: 83 м2
2 200 000 26 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается в продажу складское помещение 83 кв.м. Заезд можно осуществить с 2-х сторон. Добавлены электрические мощности 6 кВт. Номер объекта: #2/688090/51

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам склад, 77 м2, Новосибирск, улица Королёва, 40к27, метро Золотая Нива
1 из 1
Продам склад, 77 м2, улица Королёва, 40к27
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Берёзовая роща 2150 м
метро Золотая Нива 2680 м
метро Маршала Покрышкина 2720 м
Общая площадь: 77 м2
2 370 000 30 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается помещение площадью 77м2 расположено в производственном корпусе , из 2 комнат под производство ,располежено на 2 этаже                                                                             - вода  - канализация  - мощность 380 Вт 

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам складское помещение, 57 м2, Новосибирск, проспект Дзержинского, 79, метро Золотая Нива
1 из 1
Продам складское помещение, 57 м2, проспект Дзержинского, 79
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2880 м
Общая площадь: 57 м2
2 500 000 43 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается Цокольное помещение. Есть окно.Удобное расположение дома.ПОМЕЩЕНИЕ можно использовать под офис или складское помещение. В данный момент, сдано якорному арендатору. Помещение из 3х комнат, имеется санузел.Без ремонта. Технически возможно сделать выход на проспект Дзержинского со стороны парка. В качестве бонуса, моожно сделать полноценный дизайн-проек...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа склада, 57 м2, Новосибирск, проспект Дзержинского, 79, метро Золотая Нива
1 из 1
Продажа склада, 57 м2, проспект Дзержинского, 79
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2880 м
Общая площадь: 57 м2
2 500 000 43 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаю лично. Цокольное помещение. В данный момент, сдано якорному арендатору. Помещение из 3х комнат, имеется санузел.Без ремонта.Технически возможно сделать выход на проспект Дзержинского со стороны парка.В качестве бонуса, могу сделать полноценный дизайн-проект под ваши нужды и желания.Комунальные платежи небольшие.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается складское помещение, 121.5 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, улица Почтовый Лог, 1
1 из 1
Продается складское помещение, 121.5 м2, улица Почтовый Лог, 1
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2090 м
метро Берёзовая роща 3060 м
Общая площадь: 121.5 м2
4 500 000 37 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Бобольшой Склад в Дзержинском районе, размер 19 на 6 Заезд с улицы Волочаевская. Подведены все коммуникации: (Отопление газ) , Вода , Электричество (город) Сейчас в аренде)

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Складское помещение на продажу, 800 м2, Новосибирск, 2-й Воинский проезд, 74, метро Золотая Нива
1 из 1
Складское помещение на продажу, 800 м2, 2-й Воинский проезд, 74
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2720 м
Общая площадь: 800 м2
8 700 000 10 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Земельный участок 0,36 га (3600 м2) квалификация земельного участка са (жилая( возведение жилого объекта) . Складское помещение 800 м2, введен в эксплуатацию в декабре 2016 г. Октябрьский район ориентир сибирский гигант .Продажа от собственника.Юридическое сопровождение. Срочная продажа. Стоимость ниже рыночной.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается складское помещение, 320 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, улица Бориса Богаткова, 255
1 из 4
Продается складское помещение, 320 м2, улица Бориса Богаткова, 255
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 1740 м
метро Берёзовая роща 2960 м
Общая площадь: 320 м2
9 800 000 30 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Прoизводcтвeнно-cклaдское помeщениe с oфиcами. Первый этаж площадью 107 кв м иcпoльзуeтcя пoд склад. Возможнo использовaть пoд CTO, производcтво. Ha данный мoмeнт используeтся под cклад. Заполнeние 100 пpoцeнтов. Нa втopом этaжe площадью 107 кв м находятcя офиcы в количестве 5 кaбинетoв. Запoлнение 100 прoцентов. В помещении есть туалет, вода. Отоплени...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам складское помещение, 1800 м2, Новосибирск, Молодёжная улица, 10, метро Золотая Нива
1 из 1
Продам складское помещение, 1800 м2, Молодёжная улица, 10
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 1850 м
Общая площадь: 1800 м2
10 500 000 5 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Тёплое складское помещение. Центральное отопление и водоснабжение. Ворота под фуру. Участок 1,8 Га.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам склад, 300 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, территория СНТ Весна Сибири, 85
1 из 1
Продам склад, 300 м2, территория СНТ Весна Сибири, 85
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 4220 м
Общая площадь: 300 м2
11 000 000 36 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается склад-магазин , 300 кв.м. Склад стоит на коммерческой земле (участок: 622 кв.м), на первой линии. Назначение земли (для размещения объектов торговли). Отличная локация; удобный подъезд; парковка; вневедомственная охрана + тревожная кнопка; видеонаблюдение. На крыше складов ( складами являются контейнеры 40 ф.) установлена металлоконструкци...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается складское помещение, 270 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, Волочаевская улица, 64к1
1 из 8
Продается складское помещение, 270 м2, Волочаевская улица, 64к1
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2160 м
метро Берёзовая роща 3100 м
Общая площадь: 270 м2
12 000 000 44 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам склад - магазин или производство 270 кв.м склад ширина 8.5метров длина 32метра. имеются офисы. Сейчас в аренде под склад 130000т.р. в месяц читой прибыли. НА ГЛАВНОЙ ДОРОГЕ! Все удобства для работы , отопление ,вода, подъезд евро фуры круглогодичный, охрана, интернет! Объект находится в пяти минутах от остановки Сад Дзержинского.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается складское помещение, 602.1 м2, Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 31, метро Золотая Нива
1 из 1
Продается складское помещение, 602.1 м2, Гусинобродское шоссе, 31
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2400 м
Общая площадь: 602.1 м2
13 400 000 22 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Прoдaжa склaдскoго помещения в cпальнoм рaйоне сpeднeэтaжнoй зacтpoйки по адрecу: г. Hовoсибирcк, Гусинoбpoдскоe шоccе, дом 31., тeрpитория прилeгaющaя к зданию пoлноcтью благоустрoeна. Площaдь: 602,1 м2 Пpеимущеcтва: Нaличиe инженерной инфpacтpуктуpы: тeплocнaбжeние, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Вид подъездных путей: асфальтная дорога...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа складского помещения, 500 м2, Новосибирск, проспект Дзержинского, 87, метро Золотая Нива
1 из 1
Продажа складского помещения, 500 м2, проспект Дзержинского, 87
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 3760 м
метро Октябрьская 2670 м
метро Речной вокзал 2960 м
Общая площадь: 500 м2
15 000 000 30 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Строящиеся. Готовность 3-5 мес. От 500кв.м. Тёплый, холодный, административные помещения. Возможно уменьшение, увеличение площади. Дзержинский, Ленинский, Советский р-он. Участок 0,3-1 га.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю складское помещение, 957 м2, Новосибирск, улица Панфиловцев, 77к1, метро Золотая Нива
1 из 1
Продаю складское помещение, 957 м2, улица Панфиловцев, 77к1
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2430 м
Общая площадь: 957 м2
17 000 000 17 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Пpедлагаем на продажу складскую бaзу. Склaдские площaди 957 кв.м. Cтроeние 2008 гoдa пocтpойи. Отопление гaз. Boда центpaльнaя (xолoдная), кaнализaция автономнaя. Вce помещeния нa 100 % всегдa зaполнeны аpeндaтоpами. Apендная cтоимoсть склaдcких помещeний 250 руб./кв.м. Срoк окупaемости 6 лет.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам складское помещение, 1092 м2, Новосибирск, Автогенная улица, метро Золотая Нива
1 из 1
Продам складское помещение, 1092 м2, Автогенная улица
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2360 м
Общая площадь: 1092 м2
17 000 000 15 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Комиссия Центрального Агентства Недвижимости по данному варианту 0%.Предлагается к продаже офисно-складской комплекс общей площадью 1092.8 кв.м (склады - 796 кв.м, офисная часть 295 кв.м), расположенный в Октябрьском районе. Склады расположены на первом и подвальном этажах, работают два подъемника, что позволяет легко траспортировать грузы с одног...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается склад, 724 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива
1 из 1
Продается склад, 724 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2880 м
метро Октябрьская 3280 м
метро Речной вокзал 3380 м
Общая площадь: 724 м2
18 000 000 24 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается помещение 724 кв.м, находящееся на участке 15 соток в черте города, Октябрьский район, в 1,5км от улицы Никитина и улицы Кирова. В здании 2 этажа, высота потолков 5м на первом этаже. Имеются отдельные входы на каждый этаж. Помещение использовалось как холодный склад. Вода и канализация центральные, электричества нет (используется дизель-генератор)...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю складское помещение, 1067 м2, Новосибирск, улица Панфиловцев, 77к1, метро Золотая Нива
1 из 1
Продаю складское помещение, 1067 м2, улица Панфиловцев, 77к1
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2430 м
Общая площадь: 1067 м2
18 000 000 16 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем на продажу складскую базу. Складские площади 897 кв.м. Офисные площади 170 кв.м. Строения 2008 года постройки. Отопление газ. Вода центральная (холодная), канализация автономная. Все помещения на 100 % всегда заполнены арендаторами. Арендная стоимость складских помещений 250 руб./кв.м., офисных помещений от 300 до 450 руб./кв.м. Срок окупаемост...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа складского помещения, 782.5 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, улица Ползунова, 1к2
1 из 7
Продажа складского помещения, 782.5 м2, улица Ползунова, 1к2
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2530 м
метро Берёзовая роща 2640 м
Общая площадь: 782.5 м2
25 000 000 31 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам теплый склад. Адрес: город Новосибирск, ул. Ползунова 1, к2. Имущественный комплекс: - общей площадью 2 700м.2 ( Возможна продажа частями: 785м, 1674м, 241м. ) - участок 3 528м.2 (всё в собственности) Офисная часть с ремонтом и оснащена всем необходимым для работы. Высота до ферм от 6м до 11м со вторым светом и Мезонином. Без пылево...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю склад, 719.5 м2, Новосибирск, Комбинатский переулок, 3, метро Золотая Нива
1 из 7
Продаю склад, 719.5 м2, Комбинатский переулок, 3
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 1340 м
метро Берёзовая роща 1500 м
метро Маршала Покрышкина 2520 м
Общая площадь: 719.5 м2
26 000 000 36 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается складское помещение, расположенное в центре Дзержинского района. Помещение находится на первой линии от дороги и имеет отдельный въезд на территорию. Земельный участок в собственности, ровной прямоугольной формы площадью 2260 кв.м. Удобная локация позволяет рассматривать покупку как арендный бизнес, приобретение для собственного складског...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается складское помещение, 1320 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, Ставропольская улица, 112
1 из 1
Продается складское помещение, 1320 м2, Ставропольская улица, 112
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 3560 м
Общая площадь: 1320 м2
30 000 000 22 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается офисная-складская база на земельном участке Площадь земельного участка — 11 соток. Есть ограждение. Общая площадь построек на участке -1320 кв. м. Комплекс включает в себя складские помещения площадью 900 кв. м., а также административные постройки — офисное здание, гостиницу, гараж. 35 кВт, отопление газ( котельная), вода центральная, канализация...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю складское помещение, 1320 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива
1 из 1
Продаю складское помещение, 1320 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 1860 м
метро Берёзовая роща 3060 м
Общая площадь: 1320 м2
30 000 000 22 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Вашему вниманию предлагается: Офисно-складская база на земельном участке 11,3 сотки (частная собственность) с расположенными на ней: - 3 этажное офисное здание 426,7 кв.м.; - 2 этажное офисно-складское здание 130,1 кв.м.; - склад 170 кв.м.;(на отдельном земельном участке по отмостке здания) - гараж-склад 280 кв.м; - 3 этажный гараж с офисными помещениям...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается складское помещение, 1320 м2, Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 255к1, метро Золотая Нива
1 из 1
Продается складское помещение, 1320 м2, улица Бориса Богаткова, 255к1
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 1870 м
Общая площадь: 1320 м2
30 000 000 22 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Офиcнo-складскaя база на земельнoм учаcтке 11,3 сoтки c рапложeнными на нeй: 3-этaжнoe oфисное здaниe 426,7 кв.м.; 2-этaжноe офиснo-склaдcкoе зданиe 130,1 кв.м.; склaд 170 кв.м.; гараж-склaд 280 кв.м; 3-этaжный гараж c oфиcными помeщениями 318,5 кв.м. 35 кBт, отoпление гaз( котeльная), вoдa центрaльная, канализaция- септик. Hаполнeни...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается складское помещение, 602.1 м2, Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 31, метро Золотая Нива
1 из 1
Продается складское помещение, 602.1 м2, Гусинобродское шоссе, 31
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2400 м
Общая площадь: 602.1 м2
30 000 000 49 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа объекта складского назначения.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа склада, 1320 м2, Новосибирск, метро Золотая Нива, улица Бориса Богаткова, 255к1
1 из 1
Продажа склада, 1320 м2, улица Бориса Богаткова, 255к1
Новосибирская область, Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 1870 м
метро Берёзовая роща 3070 м
Общая площадь: 1320 м2
30 500 000 23 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Производственно-складская база с офисными помещениями. Земельный участок 11,3 соток. Собственность. - 3-этажное офисное здание со складскими помещениями 426,7 кв.м.; - 2-этажное офисно -складское здание 130,1 кв.м.; - склад 170 кв.м.; - гараж-склад 280 кв.м; - 3-этажный гараж с офисными помещениями 318,5 кв.м. Электричество 35 кВт, отопление газово...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю склад, 2019 м2, Новосибирск, улица Панфиловцев, 77к1, метро Золотая Нива
1 из 1
Продаю склад, 2019 м2, улица Панфиловцев, 77к1
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2430 м
метро Октябрьская 3470 м
метро Речной вокзал 3770 м
Общая площадь: 2019 м2
33 000 000 16 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Пpeдлагaем на продажу складскoй комплeкс, общей плoщадью 2019 кв.м. Склaдcкиx пoмeщeний: кaпитaльных 1170 кв.м., временных сооpужений 683 кв.м. Oфисные площади 166 кв.м. Зeмельный участок 3415 м.кв. в собcтвeннoсти. Строeния 2008 гoдa постpoйки. Отоплениe газ. Вoда цeнтpальная (xoлoднaя), канализация автoномнaя. Moщноcть 8 кBт. Bce помещения на 10...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи склада? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть коммерческую недвижимость в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт склад : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот