Склад класса Д, 2700 м2, на продажу в Новосибирске, улица Палласа, 29

Собственник продает складской-офисный комплекс по адресу г. Новосибирск , Кировский район ул. Палласа 29 Общая площадь 2700 м2 ,  в 800 метрах от улицы -Петухова.Все помещения сданы в аренду. Месячный арендный поток -550000 рублей.Транспортная доступность. Отличный автомобильный подъезд с улицы Петухова без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей по хорошей асфальтированной дороге на всем протяжении пути , окружение - складские, производственные базы и гаражные кооперативы, 300 метров до жилой зоны, 1,2 км до остановки общественного транспорта.Здание представляет собой офисно-складской комплекс, общей площадью 2700 м2. -Площадь помещений склада 2150 м2:- высота потолков: 4м, шаг колонн: 6 м,- расстояние между пролетами: 12 м.- складское помещение неотапливаемое ;- Количество зон приемки грузов 2, Описание земельного участка: - Категория земель: земли населенных пунктов; - Разрешенное использование: производственные базы; - Площадь земельного участка 4950 м2.Характеристика офисных помещений:- площадь помещений офиса 551 м2; -- высота потолков в помещениях офиса: 2,7 м;Планировка - кабинетная, выполнен хороший ремонт, установлена пожарная сигнализация, в некоторых кабинетов имеются кондиционеры);Отделка офиса стандартная: подвесные потолки типа Армстронг, полы: линолеум; стены: обои; окна пластиковые.Все здания сданы частями арендаторам на основании договоров аренды сроком на 11 месяцев. .Административное здание отапливается автономно от собственного угольного котла.Есть столовая , буфет. Электрическая мощность 30 кВт.Собственник физическое лицо. Все здания и земельный участок оформлены в собственность. Обременения права собственности не зарегистрированы.