Описание
Предлагаем в продажу современный действующий складской комплекс, расположенный на выезде из Новосибирска (Восточное шоссе, Северный объезд) с собственной огороженной, освещенной благоустроенной территорией. Асфальтированная площадка для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей, парковки легковых автомобилей. Автоматические ворота докового типа из расчета 1 на 900 кв.м. Благоустроенные офисные и вспомогательные помещения (санузлы, душевые, раздевалки, подсобные помещения). Многоярусное стеллажное оборудование (6-8 ярусов). Складской комплекс Общая площадь территории комплекса - 2,8 га. Общая площадь здания - 15 789,1 кв.м., из них: - Складские помещения - 14 907 кв.м., - Административные (офис)- 882,1 кв.м.. Размеры здания: 108,52 х 145,52 м Этажность: 1 Высота потолков: 11 м Год постройки: 1986 г. Год реконструкции: 2014-2015 г. Собственность: частная Коммуникации Электроснабжение – 250 кВт выделенная мощность (имеется возможность увеличения кВт) Отопление – центральное воздушно-водяное (Вулкан) - новое Водопровод центральный Горячее водоснабжение автономное Канализация центральная Прилегающая территория Ограждение по периметру участка Автоматический шлагбаум Асфальтированная площадка для транспорта (11 985,9 кв.м.) Внешнее освещение: светодиодные прожекторы по периметру здания (32 шт.), датчики света. Оснащение здания Автоматические ворота с тепловыми завесами, докшелтерами – 17 штук (1 на 900 кв.м.). Система видеонаблюдения. Система охранной сигнализации. Автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения (звуковая, световая) и управления эвакуацией. Автоматическая система дымоудаления. Автоматическая установка водяного пожаротушения (спринклерная). Телефонная связь, Интернет (Wi-Fi) Кондиционирование (сплит-системы) Отопление центральное воздушно-водяное (Вулкан) Указанные системы установлены в ходе реконструкции объекта в 2014-2015 году. Складские помещения Общая емкость склада 13 000–15 000 паллетомест. Количество ярусов стеллажей – 6-8 Ширина проходов между стеллажами – 3 м. Ровный пол с антипылевым покрытием обеспечивает высокую скорость и безопасность движения погрузочной техники. Нагрузка – 8 тонн/кв.м. Освещение: Рабочее светодиодное освещение (датчики движения). Аварийное освещение (автономная работа не менее 1 часа). Светодиодное освещение доковых зон с внутренней стороны секции (светодиодные прожекторы 3 шт/секция). Офисные и вспомогательные помещения Площадь 882,1 кв.м. Этажность: 2 Офисы, санузлы, душевые, раздевалки для сотрудников, подсобные помещения. Преимущества Складской комплекс расположен вблизи сортировочной железнодорожной станции Восточная. По смежному земельному участку проходят железнодорожные пути, расположен железнодорожный тупик. В ста метрах от комплекса расположен контейнерный терминал крупнейшего логистического оператора FESCO (ПАО «Дальневосточное морское пароходство»). Емкость единовременного хранения терминала – 1,3 тыс. двадцатифутовых контейнеров (TEU). Пропускная способность – 90 тыс. TEU в год. Транспортная развязка Складской комплекс расположен на одной из значимых транспортных магистралей города Новосибирска. Через данную транспортную артерию проходит основное движение с таких федеральных трасс, соединённых между собой Северным объездом. Удачное расположение складского комплекса к Северному объезду (всего 3 км), не только позволяет организовать грузовые процессы в указанных выше направлениях, но и расширить транспортные пути в сторону Алтая и Кемеровской области в ближайшем будущем, благодаря активному строительству Восточного объезда, который соединит Северный объезд с Гусинобродским шоссе и Чуйским трактом. Цена -25000 руб/м2
