Склад класса А, 13600 м2, на продажу в Новосибирске, Выборная улица, 186

Продается готовый бизнес. Сдача в аренду офисно-складских помещений.
Земельный участок 4,2 Га  с постройками и 1,5 Га без построек(в аренде, возможен выкуп).
I очередь 5300 кв.м (введен в эксплуатацию в 2018 г, право собственности зарегистрировано, сдан в аренду двум арендаторам), в т.ч. 4752 кв.м (24*198) складские площади, 540 кв.м офисно-бытовые площади на 2 этаже (разбито по ~270 кв.м, расположены в разных частях склада). Есть возможность организовать дополнительные офисно-бытовые помещения на 1-м этаже.
II очередь 5400 кв.м (введен в эксплуатацию в 2019 г, право собственности зарегистрировано, сдан в аренду трем арендаторам).
III очередь -строящееся универсальное здание склад- холодильник.
Плановая высота пола 1.2 м от уровня земли, 6 доков для крупно- и малотоннажных. Высота склада 6 метров.Площадь здания 2986 кв.м. офисно-бытовые площади 532 кв.м., помещение холодильника на первом этаже площадью 1815,2 кв.м. Материал стен: металлический каркас, сэндвич-панели, кровля - мембранное покрытие.Перекрытия железобетонные. Полы беспылевые (на отметке 1,2 м от уровня земли). Нагрузка на пол 3 т/кв.м.
Офисно -складской комплекс продается целиком и возможна продажа каждой очереди по отдельности.
Все обсуждается индивидуально.Собственник юридическое лицо.