Склад, 3519.2 м2, на продажу в Новосибирске, Станционная улица, 60/1

Предлагается к продаже имущественный комплекс общей площадью строений 8500 кв.м.
Земельный участок площадью 9690 кв.м в собственности, огорожен, отдельный въезд и пожарный выезд.
Здание 1994 г. постройки. Материал стен керамзитобетонные панели/кирпич, крыша рулонная мягкая.

Состоит из двух частей:
№1: Производственно-складское одноэтажное здание площадью 3519,2 кв.м.
Высота потолка 8,4 м (до низа ферм).
Пол бетонный, преимущественно беспылевой.
Двое ворот размером 4,2х4,2 м;
Так же имеется наружная автомобильная рампа.
В одном из пролетов установлены две кран-балки грузоподъемностью 5 т. и 3,2 т.
Шаг колонн 6х18 м.
В настоящее время цех не отапливается. Система отопления была выполнена частично и требует ревизии.
№2: Производственно-складское здание 4 этажа (незавершенный строительством объект), площадью ориентировочно 5000 кв.м, в том числе офисные помещения.
Состояние ремонта под самостоятельную отделку, в офисной части выполнен ремонт.
Предусмотрены лифтовые шахты.

Вдоль здания проходит ж/д тупик. 
Протяженность 263,3 м.
Территория комплекса асфальтирована. 

Коммуникации:
- отопление центральное 
- водоснабжение/ канализация центральные сети.
- э/энергия 300 кВт (две КТП по 630 кВт от двух независимых источников). 

Коммерческий аспект: 
Стоимость комплекса 105 000 000 рублей.
Собственник юридическое лицо. Работает на УСН.

Юридический аспект: 
- Право собственности оформлено на производственно-складское одноэтажное здание площадью 3519,2 кв.м и земельный участок;

- Производственно-складское здание 4 этажа (незавершенный строительством объект, право собственности не оформлено).

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный   эксклюзивный представитель собственника. 
Без комиссии для покупателя! 

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

ВАРИАНТ № П028912-ИК