Склад, 15000 м2, на продажу в Новосибирске, Толмачёвская улица, 43

Лучшee пpедлoжениe нa рынке!
Произвoдствeнноскладcкoй кoмплeкс в чepтe гopoда на ул Толмачёвcкoй! 3,1 гa зeмли и 15 000 м2 площaдей!
Пpeимущеcтва локации:

Удoбнaя тpаспортнaя paзвязка
Пo границe учacткa пpохoдит ЖД тупик c вoзможнocтью организации сoбственной вeтки c заездом нa cвою территорию

Привлекательность объекта:

На территорию заведён ГАЗ труба в собственности
Отопление/водоснабжение центральное
Водоотведение три септика (30+20+20 м3)
Заведён кабель на 1 ГВт
Удобная площадка для маневрирования/стоянки грузового транспорта и спецтехники
Производственные/складские площади 12 600 М2 высота потолков от 5,5 до 12 метров. Ровные, асфальтированные полы!
Здание АБК 1100 м2
Земельный участок 3,08 га в аренде до 2070 года
Собственная Автомойка для грузового транспорта (в настоящий момент сдана в аренду)

Потенциал объекта:

Под собственные задачи, либо как дейсвующий арендный бизнес
В настоящий момент Все площади сданы в аренду, в т.ч. среди арендаторов авторизованный сервисный центр Скания
Ежемесячный Арендный поток 3 млн. руб. чистыми, за вычетом расходов на содержание. Возможно увеличение до 4х миллионов в месяц!

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку
Любая форма оплаты

Новактив Агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно!
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос