Аренда
Продажа

Склад класса А, 11826 м2, на продажу в Новосибирске, Станционная улица, 64

добавлено 8 декабря в 18:31
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 3
Общая информация
Общая площадь 11826 м2
Высота потолков 14 м
Класс A
ЦЕНА
120 000 000
10 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpедлaгаeтся в прoдажу земельный учаcток 3 Гa со зданием незaвершенный cтpoитeльcтвом 11 826 кв.м (готовноcть 16%) под складскoй кoмплекс/пpоизводствo нa ул. Стaнциoнная 

Bнимaние! Адpeс на кaрте укaзaн уcловнo, бoлeе пoдрoбнaя информация пo запроcу конкpетнoго пoтeнциaльнoгo арeндатора.

На фотографии пример аналогичного готового склада.

✅Месторасположение 

г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Станционная 

Первая линия от магистрали. 

5 минут пешим ходом до остановок общественного транспорта. 

✅Характеристики объекта 

Земельный участок общей площадь 3 Га. 

Назначение - земли населенных пунктов. П2. 

Разрешенное использование - производственные предприятия 4-5 класса опасности. 

Ровный участок, на участке начато строительство. 

✅ В наличии: 

готовый проект на строительство производственно-складского комплекса класса "А+" с высотой потолка 15 м, общая площадь 11 826 кв.м, в т ч общая площадь производственно-складских помещений 11 038 кв.м и общая площадь помещений АБК 787 кв.м (этажность 2), есть возможность увеличить площадь за счет строительства внутри склада антресоли (I этап строительства, в перспективе планировалось строительство еще одного здания). 

произведены работы "нулевого" цикла - 100% сваи и ростверки, общая готовность 16%. 

✅ Коммуникации

Оформлена и подведена электрическая мощность в размере 543 кВт, заключен договор. 

ГРП (газ) на границе участка. 

По подключению к центральному водоснабжению и канализации получены ТУ (расход воды и канализации 4,42 куб.м). 

✅Юридический аспект 

Земельный участок в аренде у юридического лица. 

Производственно-складское здание (блок 1) в собственности - незавершенный строительством объектов. 

Схема сделки - продажа объекта недвижимости (система налогообложения классическая - с НДС). 

✅️Коммерческий аспект 

Стоимость объекта 120 000 000 рублей с НДС.

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
995 046

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот