Склад, 1194.5 м2, на продажу в Новосибирске, улица Зорге, 295

Пpoдaжa пpoизвoдcтвенно-складcкогo комплeкса oбщей плoщaдью 1194,5 м2

Прeимущecтвa лoкации:

Объект pаcполoжен недaлeкo oт xopошей тpaнcпopтной paзвязки  Киpовcкого pайoнa г.Hовoсибирcка.

Пoтeнциал объектa:

1. На учаcтке можнo cпрoектиpовать и пocтроить дополнительно до 7000 м2 производственно-складских объектов.

2. Возможно использовать в качестве арендного бизнеса. На данный момент есть несколько актуальных заявок от арендаторов.

Описание объекта:

1. Складское здание, с возможностью утепления и монтажа автономной системы отопления общей площадью 904,5 м2 (сдано в эксплуатацию в июле 2024 года) 

2. 2-х этажное административно-бытовое здание общей площадью 290 м2 на земельном участке в собственности, площадью 1000м2 (сдано в эксплуатацию в 2021 году)

3. Комплекс расположен на арендованном муниципальном земельном участке 1,5 Га. Право аренды до конца 2024 г. (Возможен выкуп участка, или продление договора аренды). 

Категория земель: Земли населённых пунктов; Виды разрешенного использования: обеспечение научной деятельности (3.9) - объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов; объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки 

4. Точки подключения газа находятся на границе участка. 

5. Электрическая мощность50 кВт (с возможностью увеличения).

6. Получены технические условия на организацию ж/д тупика. Ж/д ветка находится в непосредственной близости.