Склад класса Б, 1015 м2, на продажу в Новосибирске, Большая улица, 310к1

Прeдлагaeм стpoительство здания пpоизвoдствeнно-cкладcкого назнaчeния пo cxеме build-tо-suitе пoд вaши нужды с пepедaчeй в собcтвeннoсть.
Земeльный учаcток под стрoительство здaния pасполoжeн по ул. Большaя 280/2.

Рaзрешeниe на cтpоитeльство пoлучeно! На учаcткe выпoлнeны фундaменты здания

Плoщадь – 1 015 кв.м, в т.ч. Склад- 900 кв.м, офис (антресоль) - 105 кв.м. 

Высота потолков: 7,0 метра до низа ферм

Ворота: 2 ворот под еврофуру с уравнительными платформами, отметка 1,2 от уровня земли, 1 ворота с уровня земли

Возможное использование: Склад стеллажного хранения, склад-холодильник, производственное помещение, Станция техобслуживания автомобилей, Автомобильная мойка.

Инженерная инфраструктура:
Теплоснабжение: газовая котельная, ТУ и договор получены
Электроснабжение: 150 кВт с возможностью увеличения. ТУ и договор получены
Водоснабжение, водоотведение: от 1,0 м3/сут ТУ получены

Характеристики земельного участка:

Площадь – 0,18 га (1 800 м²)
Образуется из земельного участка с кадастровым номером: 54:35:061351:407

Транспортная доступность: Участок расположен в 15 минутах езды от центра города, примыкание к одной из важнейших транспортных магистралей города: ул. Большая, беспроблемные выезды на любую из федеральных трасс. К участку подходит асфальтированная дорога – ул. Междуреченская и далее проезд из бетонных дорожных плит.

Условия продажи и стоимость:

Способ продажи: Строительство здания по инвестиционному договору, либо по договору о совместной деятельности, ввод в эксплуатацию и передача здания и земельного участка площадью 1800 кв.м. Инвестору.
Срок строительства, включая ввод в эксплуатацию: 10 месяцев.

Цена продажи: 60 000 000 рублей, включая НДС. Финансирование сделки осуществляется по согласованному графику производства и финасирования строительства объекта. Ориентировочно по 7-8 млн. руб. в месяц.