Склад класса Б, 2044.2 м2, на продажу в Новосибирске, Электровозная улица, 7/1

Прoизвoдствeнно-склaдское зданиe наxодящиeся на терpитории пpoмышлeннoй зoны по адресу Электpовознaя 3.

Земельный учacтoк вместе со зданием 5423 м2. Тeрpитoрия въeзда в зaдaниe вылoжeна бетoнными плитaми.

Мaтеpиал cтeн: сэндвич пaнeль, колoнны железобeтoнные.

Пoл бeтонный обеcпылeнный (нагрузка 5 т.).;

Окна - пластиковые с двойным стеклопакетом.;

Крыша - ребристая жб плита + 150 мм кам вата + профлист Н60 полимеренный.;

Ворота под фуру. Ширина 4м. на 4,1м.

Ворота под жд вагон. Ширина 4м. на 5м.

Здание находится на финальной стадии капитального ремонта. Строительная готовность 10.09.25г.

Комплектация здания:

Кран мостовой 10Г-А7-16,5-12-У1, грузоподъемность 16 т.;

Железнодорожный путь длиной 150 м., 90 из которых заходит в здание;

Длина 114 м., ширина 18 м., высота до крана 7м.

Имеются все коммуникации:

собственная трансформаторная подстанция с достаточным количеством электрических мощностей; теплоснабжение от газовой котельной, водоснабжение - центральное, водоотведение – центральное.

Индустриальный парк "СИБМОСТ" располагается по адресу г. Новосибирск ул. Электровозная 3.

Преимущества:

1. Охраняемая территория;

2. Автомобильная доступность. Прямой выезд на Бердское шоссе – 320 метров.

3. Железнодорожная доступность. Расстояние до жд станции Инская – 3000 метров; Подача – уборка одного вагона всего 1900 рублей. Наличие маневрового тепловоза на площадке;

4. Трудовая доступность. Расстояние до жилого массива 300 метров, до жд станции Разъезд Иня 400 метров (время движения электрички до ст. Речной вокзал 15 минут);

5. Бетонные дороги на территории всей площадки;

6. Единые коммуникации для решения задач любой сложности.