Описание
Пятиуровневая квартира в таунхаусе, в престижном микрорайоне.Наше предложение является довольно редким и эксклюзивным на рынке недвижимости: во-первых, квартира газифицирована, во-вторых, для комфортного проживания людей с ограниченными двигательными функциями (в том числе, инвалидов-колясочников) квартира оборудована пандусом, подъемным механизмом, а санузлы на двух надземных этажах специально обустроены для максимально удобного принятия гигиенических процедур (обратите внимание на соответствующие фотографии). В связи с этим квартира может использоваться не только как жилье, гостиница или хостел, но и в качестве хосписа.Дом построен в 2009 г. Стены: классическая кирпичная кладка. Железобетонные перекрытия. Квартира имеет два выхода: на улицу и во внутренний двор. Внутренний двор озеленен, есть небольшие грядки для цветов/овощей. Квартира подключена к центральным сетям тепловодоснабжения, канализации, газоснабжения (по техническому этажу разводка из медных труб). Проведены: пожарная и охранная сигнализации, 2 видеодомофона, городская телефонная связь, кабельное ТВ, Сеть "Интернет" через оптоволоконный кабель (провайдер - Ростелеком).Подземный уровень (минус-первый этаж): технический этаж. Здесь расположены инженерные коммуникации системы отопления, независимое (аварийное) электрообеспечение (аккумулятор), помещение для винного погреба. Уровень земли (нулевой этаж): аква-зона (сауна, бассейн, ванна, санузел), помещение для проживания персонала, прачечная, помещение газовой котельной, место для хранения садового инвентаря, гараж на 1 машино-место.Первый этаж: открытая лоджия, прихожая с подъемным механизмом (для инвалидов и пожилых людей), зал с действующим камином, кухня-столовая с выходом на застекленную лоджию, санузел, помещение для уборочного инвентаря.Второй этаж: открытая лоджия, три изолированных комнаты, холл со спортивной стенкой, встроенный зеркальный шкаф-купе, остекленная лоджия, санузел.Третий этаж: большая жилая мансардная комната, гардеробная, совмещенный санузел. Имеется готовый проект переделки мансарды в полноценное помещение с панорамными окнами.В ЕГРН квартира зарегистрирована как общая долевая собственность (в размере 1/4 ) на индивидуальный жилой дом, в связи с чем возможность приобретения по ипотечному кредиту необходимо предварительно уточнять в банке. Цену готовы обсуждать. Показ по предварительной договоренности. Звоните!
