Описание
Просторный, новый таунхаус (дом на два хозяина 360 м.кв) в Ленинском районе. В продаже обе половины, цена за одну половину (180м.кв, 3 сот. земли). 3-х этажный дом на монолитной ж/б плите, стены - сибит 300, утепление пеноплексом 50, облицованы кирпичом (общая толщина стены - 500мм), перекрытия - ж/б, кровля - ондулин. Лестница монолитная ж/б, ступени широкие, шаг невысокий. Окна ПВХ. Высота потолков 3,0м. Стены оштукатурены и ошпаклеваны. Биметаллические радиаторы. (Есть фото на каждом этапе строительства) I этаж - прихожая 10,5м, кухня-гостиная 35кв.м., санузел 5,5кв.м., гостевая комната 13кв.м., II этаж - лестничный холл 9кв.м., 3 спальни( 19,5кв.м., 18 и 13кв.м.), санузел 4,5кв.м., III этаж - лестничный холл 30,5кв.м. свободной планировки. Коммуникации (все заведены в дом и подключены): газ (котел Аrdеriа), централизованный водопровод, 3-х фазное электричество, выгребная яма. 8 КАМАЗов плодородной земли! Участок с трех сторон огорожен забором. Рядом - вся развитая современная инфраструктура: школы (ближайшая в 629м), сады, больница, поликлиники, спорткомплекс Заря, бассейн, парк, ДК. Возможность произвести внутреннюю отделку силами продавца за счет средств покупателя. Возможность приобрести дом полностью (обе половинки) за 9 млн. рублей. Ключевые факторы ликвидности предложения: 1. Современный фасад из желтого кирпича (ведь как наскучил дешевый красный!) 2. Монолитная ж/б УДОБНАЯ лестница 3. Замечательные площади (общая/жилая), продуманная планировка, возможно изменение планировки. 4. Комната для родителей/гостей на I этаже 5. Оптимальная посадка дома позволяет построить гараж на 1-2 автомобиля, баню, беседку и еще останется место под газон или грядки. 6. Широкая дорога переулка 7. Огороженная оборудованная детская площадка - в шаговой доступности. Возможен обмен на квартиру или авто с вашей доплатой. Звоните!. Номер в базе: 4514747. Район: Ленинский.
