Описание
B пeшeй дoступноcти от метро Студeнчеcкая,
pядoм c Лeдовым дворцом Cибиpь-Apeна
пятиуровневaя квaртира в тaунxaуce нa выcoкoм бepегу Оби, в прeстижном, активнo рaзвивaющемcя микpоpaйoне (мeтpо Cтуденчecкая).
Кваpтира имеeт 2 выxода: на улицу и вo внутpeнний двoр. Земельный учacток 2,3 сотки с цветами и грядками.
Прекрасная возможность жить в пешей доступности от метро Студенческая и любоваться восхитительными видами г.Новосибирск, рядом с Ледовым дворцом Сибирь-Арена и в комфортном окружении зеленых насаждений!
Уникальное предложение: недорогая цена за квадратный метр, удачное расположение, большая площадь, развитая инфраструктура и максимум возможностей в квартире.
Нулевой этаж: аквазона (бассейн, сауна, ванна, санузел), прачечная, помещение газовой котельной. Теплый гараж. Подсобные помещения.
1 этаж: Просторный зал с действующим камином, кухнястоловая с выходом на застекленную лоджию. Открытая лоджия с видом на участок.
2 этаж: Три изолированные комнаты, холл со спортивной стенкой, встроенный зеркальный шкафкупе, остекленная лоджия, санузел.
3 этаж: Большая жилая мансардная комната со встроенной мебелью, гардеробная, совмещенный санузел.
Вторая комната с панорамными окнами с захватывающими дух видами на Бугринский мост, правый берег, окрестности города.
Утепленный пол, зеркальная стена. Отличная звукоизоляция.
Таунхаус выделен в отдельный объект.
В доме есть подземный просторный технический этаж. Здесь расположены инженерные коммуникации системы отопления, независимое (аварийное) электрообеспечение (аккумулятор). Помещение для винного погреба. Можно оборудовать мастерскую
Дом 2009г. постройки.
Стены: классическая кирпичная кладка. Железобетонные перекрытия.
На каждом этаже (кроме технического) оборудован свой санузел и душ.
Мебель и техника остаются новым владельцам по договоренности.
Квартира подключена к центральным сетям тепло-водоснабжения, канализации, газоснабжения. Проведены пожарная и охранная сигнализация, 2 видеодомофона, городская телефонная связь, кабельное ТВ, Сеть Интернет через оптово-волоконный кабель Ростелекома.
Микрорайон укомплектован объектами социальной и коммерческой инфраструктуры.
В пешей доступности: торговые центры, магазины, аптеки, детский сад, поликлиника.
Квартира оборудована пандусом и подъемными механизмами. Подходит, в том числе, для проживания людей с ограниченными способностями, пожилых людей.
Дом находится в экологически благоприятном районе, в окружении зеленых насаждений.
Быстрый выход на сделку
Возможен обмен на дом/домик с землей в городе и пригороде (не более 1 часа езды на автомобиле) в ценовом диапазоне 10-20 млн.руб. с доплатой по договоренности.
Возможен обмен на коммерческую недвижимость.
Быстрый выход на сделку
Один взрослый собственник.
Материнский капитал не использовался.
Прямая продажа.
Подходит под любые формы расчетов.
Новактив агентство недвижимости:
Любые сделки с недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
Работаем только по Эксклюзивному договору.
С вами работает Команда профессионалов!
