4-этажный таунхаус, 390 м2, на продажу в Новосибирске, Садовый проезд, 7

Предлагается к продаже безупречный таунхаус.

Находится на территории Благовещенского микрорайона с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности аптека, продуктовый магазин, частный детский сад. Перед домом лесной массив. 

В нескольких минутах езды будет проходить развязка Восточного Объезда.

Транспортная доступность: до Академгородка 10 минут через улицу Иванова. 10 минут до Бердского шоссе,до Кольцово - 15 минут на автомобиле.

Все коммуникации городские, новая водонапорная станция в поселке, отсутствие перебоев с электричеством.

Таунхаус площадью 390 метров кв. – самый большой в поселке. (дополнительно - чердак 50 метров кв.). 3 этажа + цоколь. 5 санузлов с душевыми. Два гаража, рассчитанные на крупные автомобили, с высокими воротами на пультах.

Площадь участка 4,5 сотки. В гараже расположен гардероб и напольная мойка. Под каждым парковочным местом - сливы. Бронированная дверь в жилую часть.

На первом этаже - гостиная, санузел и кухня с выходом на задний двор. 

На втором этаже - три детских спальни с ванной комнатой и отдельным блоком - хозяйская гардеробная, ванная комната и спальня 40 кв метров с панорамным окном с видом на лес.

На третьем этаже расположены две больших гардеробных (по 30 метров каждая) и душевая.

Цоколь - сауна, кинозал, бойлерная и душевая комната. 

Смонтирована сигнализация (4 пульта + управление с приложения).

Во всем доме в стенах вмонтированы выходы для встроенной системы пылеудаления Electrolux( сам пылесосный блок смонтирован в цоколе), выходы под кондиционеры, полная разводка освещения, электропитания и интернет + ТВ соединение. Также установлены теплые полы от котла.

Для дома разработан дизайн проект стоимостью 280000 от студии “Alfa Brand” - РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПЕРЕДАДИМ БЕЗВОЗМЕЗДНО.

Необходимые для отделки материалы производства Италии закуплены и хранятся в доме. 

Все коммунальные услуги (электричество, газ, канализация) - центральные. Стоимость газового отопления дома зимой – 4 тыс руб в месяц. 

Есть ТСЖ - централизованная чистка дорог, обслуживание газового оборудования (запуск/выключение котла) и вывоз мусора от дома.. Номер в базе: 2350585. Район: Советский.