Описание
Tаунxaус pacположен в элитном пoсeлке Дубрaвушкa, расположeннoм в Зaeльцoвском бору!
Пocелок наxoдитcя в 7-ми минутах oт мeтpо Заельцовcкaя!
Этo живoпиcное мecто, гдe coчeтается aтмоcфeра дeлoвой активноcти и теплого семeйного уюта, тишины зaгoрoднoй жизни и минутнoй близости от главных улиц города.
Поселок огорожен по периметру и круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной.
Описание земельного участка:
Площадь участка: 2.82 сотки.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, индивидуальные жилые дома
НА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ:
Отдельно стоящий гостевой дом с электрической сауной Наrviа площадью 25 м2.
Уютная зона отдыха с зоной барбекю на 3 вида (казан, коптильня и барбекю).
Разделочная зона с раковиной.
Беседка.
Летняя кухня-веранда.
Теплый гараж на 1 машину + 2 парковочных места.
В гараже расположен уютный небольшой тренажерный зал.
Выход в лес прямо из поселка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Общая площадь – 189.3 м2
Жилая площадь - 104 м2
Большая ванная комната.
Санузел на каждом этаже.
Кондиционеры Мitsubishi в каждой комнате.
Дом в 3 этажа + мансардный этаж, прекрасно подойдет для большой семьи.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположена большая кухня и гостиная площадью 60 м2 с настоящим камином на 2 стороны и барной зоной, где вечерами можно собираться большой дружной семьей и друзьями.
Кабинет площадью 13.9 м2, в кабинете есть сейф для хранения оружия, и сейф для документов).
С первого этажа можно выйти на застекленную летнюю кухню-веранду с зоной для отдыха.
ВТОРОЙ ЭТАЖ состоит из трех комнат.
Детская спальня 14.8 м2
Хозяйская спальня 18,6 м2 (кровать 180*200, итальянского производства)
Сан.узел – 10 м2
холл –6 м2
Огромным плюсом ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА является отдельное прачечное помещение (площадью 6.2 м2).
Прачечная полностью укомплектована бытовой техникой (стиральная машина и сушильный шкаф).
Дополнительный санузел.
Котельная, в которой установлен напольный котел ВUDЕRUS с бойлером на 300 литров.
Установлен лифт в цокольный этаж.
Вам обязательно понравится светлый и очень уютный МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ площадью 60 м2.
На мансардном этаже находится еще одна детская комната с санузлом.
В этом доме для каждого найдется свой уголок душевного комфорта!
КОММУНИКАЦИИ:
Системы канализации, водоснабжения - центральные.
Дом отапливается напольным газовым котлом ВUDЕRUS, мощностью 41 Квт.
Установлено уличное освещение, камеры видеонаблюдения.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Современный дизайнерский интерьер.
Лестница выполнена из натурального дуба и стеклянного ограждения.
Дом укомплектован итальянской мебелью.
Кухня и вся встроенная бытовая техника привезены из Италии. Бытовая техника итальянского производителя SМЕG.
Сантехника итальянских и немецких брендов.
Камин отделан натуральным ракушечным камнем.
Межкомнатные двери на 1 и 2 этаже из современных дорогих материалов.
На первом этаже и в прачечной водяные полы, на втором электрические.
Большие витражные окна на первом этаже в алюминиевом профиле.
Установлены металлические рольставни на окнах и двери.
Прилегающая территория дома огорожена забором.
Вся мебель и бытовая техника остается покупателю!
Можете быть спокойным за безопасность. В доме установлено видеонаблюдение - мониторы выведены в гостиную, кабинет и спальню.
Возможно коммерческое использование под сдачу в аренду посуточно.
На благоустроенной территории Дубравушки оборудованы детские площадки, детский парк отдыха, баскетбольная и хоккейная коробки, теннисный корт, беседки для барбекю, асфальтированные квартальные и подъездные дороги, пункт охраны.
В шаговой доступности расположен частный детский сад, ресторан, фитнес-центр с бассейном и Спа-зоной.
Собственная управляющая компания поддерживает абсолютную чистоту на территории не зависимо от времени года.
В пешей доступности Зоопарк им. Р.А. Шило и Дендрологический парк, Дельфинарий, с другой стороны выход в большой лес.
В непосредственной близости престижный ЖК Жуковка, Частная школа РОСТ, Апарт-отель Rаmаdа.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа.
Без обременений.
Документы в порядке.
Подходит под любые формы расчетов.
Приглашаем Вас на просмотр!
