Торговая площадь, 124 м2, на продажу в Новосибирске, Морской проспект

Предлагается в продажу редкое торговое помещение в Академгородке на ул. Морской проспект!   Месторасположение  Советский район, Верхняя зона Академгородка, первая линия центральной улицы с активным пешеходным трафиком.  Место, в котором спрос на аренду/покупку коммерческих площадей значительно превышает предложения!  Вблизи расположена остановка общественного транспорта и пешеходный переход.  У здания организованы парковочные места.  Окружение - жилой массив, развитый street-retail, образовательные, государственные и культурные учреждения.   Характеристики объекта  1 этаж жилого дома, общая площадь 124 кв.м, два отдельных входа.  Планировка - несколько смежных зала залов, кабинет, подсобное помещение, с/узел. В помещении много окон, выполнен ремонт, установлена охранно-пожарная сигнализация.  Предусмотрено место на фасаде для наружней рекламы.   Юридический аспект  Собственник юридическое лицо. Обременение - долгосрочный договор аренды.  Коммерческий аспект  Стоимость объекта 19 000 000 рублей. НДС включен.   Точное месторасположение объекта, подробный фотоотчет, документы, доход от аренды предоставляются по запросу потенциального покупателя!  ВАРИАНТ №П025407-Т