Торговая площадь, 107.6 м2, на продажу в Новосибирске, улица Ватутина, 28А

Готовый арендный бизнес. Доходность в два раза выше, чем аренда квартир. Сейчас Помещение сдается за 66 т р . При цене за объект 4 600 000, это составляет 1,44% в месяц. Средняя доходность от аренды квартир: 0,5-0,7% в месяц. Уникальное предложение по соотношению "цена-качество""Универсальное помещение в торговом центре "Подсолнух". Общая площадь помещения: 107,7 кв.м. Помещение разделено на 3 части: 4 этаж: 44 и 42 кв.м. Цокольный этаж: 21,7 кв.м. общедолевая собственность. Большие панорамные окна. Хороший ремонт.  Выгодное место на этаже-напротив эскалатора. Кондиционеры. На территории ТЦ есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть ателье одежды, салон красоты, банкомат, фотосалон. Ресторан, кафе. Площадь Маркса. Центр деловой и торговой жизни левобережья. Высокая проходимость. Торговый центр удобно расположен на выходе из метро, имеет хорошую транспортную развязку. В нескольких метрах, вход в ГУМ. Для офиса, торгового - представительского центра, специализированного центра, магазина. Возможность дополнительно зонировать помещение.