Торговая площадь, 348 м2, на продажу в Новосибирске, улица Кирова, 159А

Продажа Помещения с арендатором оптово-розничная сеть «АлексВилл» и сетевой магазин пиротехники «Большой праздник» общей площадью 348,1 кв.м. по адресу ‪г. Новосибирск, ул. Кирова 159А‬Одноэтажная капитальная постройка. Общая площадь – 348 кв.мГод постройки -2018гОтдельный вход с улиц Кирова и НикитинаЭлектрическая мощность – 90 кВт. Высота потолка – 3,7 мХороший новый ремонт. Витражное остекление. Все коммуникации центральные. Объект расположен на пересечении улиц Кирова и Никитина, пешеходный поток следующий через пешеходный переход и поток пешеходов, следующих до остановки, проходят через этот объект. Очень высокий автомобильный трафик.Арендаторы : «АлексВилл» занимают площадь 262,3м2  ( можно купить отдельно, стоимость 23,5 млн рублей)«Большой праздник» занимает площадь 85,8м2 ( можно купить отдельно, стоимость 16,5 млн рублей) Собственность отрегистрирована на здание и на земельный участок на физ лицо Стоимость продажи 39,5 млн рублей. Арендный поток по запросу . Выгодная инвестиция !