Торговая площадь, 507 м2, на продажу в Новосибирске, Выборная улица, 89/8

Описание объекта:Торговое помещение с отдельной входной группой  в торговом центре. Оборудованная зона разгрузки. Место под размещение рекламной конструкции на фасаде здания. Высокие потолки. Помещение в собственности. Сдано в долгосрочную аренду сетевому продуктовом супермаркету. Срок аренды 10 лет, с пролонгацией. Стабильный арендные платежи. Окупаемость данного объекта 7 лет. МАП 350 000 рублей. Собственник ФЛ. Без НДС.Местоположение:- Развитый микрорайон с плотной жилой застройкой.- Первая линия магистрали. - Рядом остановка общественного транспорта и НГПУ. - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.- Просторная парковка.