Торговая площадь, 658 м2, на продажу в Новосибирске, улица Ватутина, 4

Продажа торгового помещения на 1 этаже с отдельным входом и федеральным арендатором "пятерочка" (договор аренды подписан на 10 лет),пивной магазин.Адрес: г. Новосибирск, Ватутина 4Стоимость объекта-45,5 млн рублей.Месячный арендный поток 530 тыс руб.Окупаемость менее 8 летКоммунальный платеж оплачивает арендатор.Парковка для автомобилей на: 10-15 автомобилей.3 отдельных входаЭлектрическая мощность- 70 квВысота потолка- 5 метровСплит система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.Собственник- физическое лицо.Магазин находится в 20 метрах от остановки общественного транспорта.