Торговая площадь, 2055.9 м2, на продажу в Новосибирске, улица Кропоткина, 130/7

В продаже высокодоходный бизнес - Одноэтажный торговый центр с цокольным этажом. Формат районного ТЦ. Интегрирован в структуру густонаселённого жилого массива и сеть общественного транспорта Общая площадь 2055,9 кв.м.Площадь земельного участка в собственности (кв.м.) 2325,8 Количество входов 4 штуки, высота потолков: 4 м, на полу плиткаЗаполняемость торгового центра 100% В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация. ТЦ «Вереница» расположен в Калининском районе г. Новосибирска, Плехановский жил массив, рядом с одной из основных магистралей города ул. Ипподромская. Рядом 4 остановки общественного транспорта , 9 маршрутов общественного транспорта. Торговый комплекс «Вереница» расположен в 1800 метрах от Метрополитена, станция Гагаринская Является главным торговым центром жилого массива Плехановский (свыше 40 000 человек), Кропоткинского массива (свыше 80 000 человек) и частного сектора в радиусе 1 километра, ограниченного рекой 1-я Ельцовка Густонаселенный жилой массив в пешей доступности позволяет аккумулировать стабильный трафик посетителей Среднее количество посетителей более 100 000 человек/месяц Общее количество машино мест в ближайшем окружении 60 Показатель обеспеченности Новосибирска торговыми площадями 308 кв.м./1000жителей (12 место среди городов - миллионников) Среднесуточный трафик в будни -4500 человек. Среднесуточный трафик в выходной – 6500 человек. Автомобильный трафик ул. Ипподромская - 6000 машин/час. Срок окупаемости - 8 лет.