Торговая площадь, 890 м2, на продажу в Новосибирске, улица Аэропорт, 59/1

Отдельное стоящее здание по первой линии с федеральным арендатором. Земельный участок в собственности. Перспективная часть продолжения Красного проспекта, окружение - жилой массив. Адрес – ул. Аэропорт 59/1. Удобная парковка, зона разгрузки с пандусом со двора. Общая площадь здания 890 м2, в т.ч. - 1 этаж 465 м2, 3 отдельных входа, высота потолка 3,75 м, витражное остекление, пандус, грузовой лифт, - подвальное помещение 425 м2, колонного типа, вход с 1 этажа, высота потолка 2,75 м, загрузочный люк. Коммуникации центральные, электрическая мощность 58 кВт. Есть проект на реконструкцию здания и увеличение площади до 1500 кв.м за счет строительства 2 и 3 этажей. Коммунальные услуги арендатор оплачивает дополнительно. Договор аренды заключен на 10 лет. В подвал готов зайти крупный сетевой арендатор. Окупаемость при полном заполнении менее 6 лет.