Торговая площадь, 277 м2, на продажу в Новосибирске, Ядринцевская улица, 71

Продажа помещения под продуктовый магазин в комплексе апартаментов BonApart, расположенного в центральной части города. Активный автомобильный и пешеходный трафик.Площадь помещения 277 кв.м. высота потолка 3,5 м, отдельный вход с центральной части, зона разгрузки товара с торцевой части здания. Площадка для разворота малотоннажного транспорта перед входом. Панорамные стеклянные фасады, высококачественная отделка дома. Наличие магазина заложено в концепции и проекте здания для обслуживания 190 апартаментов, 36 офисов. По данным консалтингового исследования в радиусе 700 метров от магазина находится около 4000 тысяч квартир и 10 000 человек потенциальных потребителей. В районе 1000 метров нет ни одного продуктового магазина.Технические характеристики:Все коммуникации центральные, отдельная канализационная система к помещению магазина, вентиляция с центральным кондиционированием, возможность монтажа вытяжки для пекарни, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, система видеонаблюдения. Электрические мощности 100 кВт.Подземная парковка. Парковочные карманы у здания.Юридический аспект сделки:Прозрачная система приобретения, вы будете первый собственник, возможность возврата НДСПредусмотрена гибкая система расчетов, рассрочка, аренда с последующим выкупом.Сдача в I квартале 2021 года.Звоните по всем интересующим вопросам.