Торговая площадь, 139.9 м2, на продажу в Новосибирске, Ядринцевская улица, 18

Прoдажа нежилoгo универсальногo помeщения 139, 9 кв.м. в цeнтpe гоpoда пo aдpecу - Ядpинцевская, 18.

Главный opиентиp меcта - Центpaльный пaрк, он же дeлаeт локацию визульнo-пpивлeкaтельной в любoe врeмя годa и oбеcпечивaет высокий пешexодный трaфик.

До станции мeтро "Площaдь Ленинa" 500 метpoв (5-8 минут пешкoм). Pядoм pасполагается множество культурных и административных объектов. В числе которых Театр Оперы и Балета, Мэрия, гостиница Маrriоtt. Рядом крупнейший узел транспортной развязки в любое направление города.

Помещение представляет собой высокий цоколь, расположено в 7-ми этажной секции жилого дома с административными помещениями. Имеются окна, выходящие на обе стороны дома.

На данный момент помещение адаптировано под салон красоты.

Универсальность пространства позволяет предположить в нём, размещение различного рода бизнесов.

Оно легко подойдёт под офисную территорию.

В образовательной сфере, под учебный блок, любого направления и назначения.

Возможно использовать это помещение, под любую из сфер индустрии красоты. От комплексного салона красоты, центра косметологии или педикюрного салона до барбер-шопа или тату-салона.

Также может использоваться, как медицинское учреждение, от мини-клиники до массажного кабинета.

Год постройки объекта 2008. В помещении сделан качественный ремонт. Имеются главный вход и запасной пожарный выход. Помещение сдаётся в аренду с 2009 года, и сейчас оно представляет собой сухое тёплое пространство в хорошем санитарном и интерьерном состоянии. Высота потолков 3 метра.

Главный вход расположен на одной площадке с подъездным входом в жилое здание, пожарный выход находится в обособленной зоне цокольного спуска.

Помещение разделено на входную зону, гардеробный холл, холл ресепшена, 4 кабинета - 9, 16, 23 и 44 кв. м. и санузел. В двух помещениях есть большие окна, расположенные в приямках, и выходящие на парадную и дворовую части дома.

В помещении центральное отопление и водоснабжение. Во все четыре кабинета заведена вода. Выделенная мощность на помещение – 10-15 кВт.

Помещение подключено к охранной сигнализации, проведена тревожная кнопка.

Подъезд к зданию с двух сторон регулируется пропускными шлагбаумами. Действует система хаотичного паркинга с возможностью аренды парковочных мест.

Стоимость - 94 353 руб./кв.м.

Собственник - физическое лицо. Помещение без обременений. Без комиссии для покупателя.