Торговая площадь, 117.4 м2, на продажу в Новосибирске, улица Лескова, 33

Предлагaется к продаже универcальнoе помещeние oбщей площaдью 117,4 кв.м, pacпoлoженное в густoнaсeлeннoм комплeксе «Oaзиc». Жилой комплекc «Oазис» — новый сeмeйный микpоpайoн, paспoложeнный в одном из пpeстижныx pайонoв Новосибиpска. Примеpнoe количecтво населения в комплексе насчитывает около 6 000 человек. В микрорайоне проживают люди с высокой покупательской способностью.

Торговые площади в микрорайоне пользуются большим спросом, т.к. застройщиком было предусмотрено небольшое количество коммерческих площадей.

Технические параметры:

- объект располагается на 1 этаже административной части жилого дома;

- площадь помещения 117,4 кв.м;

- помещение колонного типа. Планировка состоит из торгового зала, подсобных помещений, с/узла;

- большие окна;

- электрическая мощность 30 кВт.

Юридический аспект:

- собственник физическое лицо;

- обременений на право собственности не зарегистрировано.

Коммерческий аспект:

- стоимость объекта 12 500 000 рублей;

- объект сдан в аренду одному арендатору более 3-х лет. Ежемесячная прибыль составляет - 100 000 рублей. Срок окупаемости по доходному методу расчетов 10,4 года.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

Вариант №П026705-Т

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.