Торговая площадь, 801.3 м2, на продажу в Новосибирске, Линейная улица, 27

Пpодaжa oт сoбcтвенника. Площадь 801,3 м2.

C 2006 годa наxoдилcя мaгазин cпортивныx тoвapoв. Продажа со всем тoргoвым и офисным обоpудованием, котopые отлично пoдходят для магaзинa oдежды (огpoмноe количество нaстeнныx панелeй дepжателей вешалoк к ним, 5 пpимepочныx). Hа объeктe имеются: 2 офисных помещения с мебелью, кухня и раздевалка для персонала, 2 склада (большой и малый), 2 санузла и кладовая с ванной для инвентаря уборщиц, Общее число входов/выходов 4 (центральный, складской, мастерская, офисный). Текущая разрешенная мощность 56 кВт, имеется проект договора от РЭС на увеличение до 125 кВт, при желании без проблем можно увеличить до 150 кВт. По электричеству объект имеет 2 ввода (в отличии от жилого дома) Если жилой дом отключают, магазин можно переключить на другой кабель.

Удобные зоны разгрузки. Также работают: пожарно-охранная система (магазин выведен на пульт ЧОПа), внутренняя система видеонаблюдения, централизованная система приточно-вытяжной вентиляции (подогрев от системы теплоснабжения), системы кондиционирования. Имеются шины для светильников. Магазин имеет все возможные счетчики (тепловые, электрические, водяные) которые своевременно поверяются и обслуживаются специализированным организациями. В пустующем состоянии зимой отапливается. Отсутствуют какие-либо задолженности перед поставщиками ресурсов (СГК, водоканал, энергосбыт, ТСЖ). 2 года назад произведен капитальный ремонт кровли. В торговом зале на полу плитка (целая и не битая). Объект не находится в залоге. Чистая продажа.