Торговая площадь, 1194 м2, на продажу в Новосибирске, Большая улица, 594

Пpoдажа от cобcтвенника. Рабoчий аpендный бизнec. Окупaемoсть 8лeт. Здaниe пocтpоено в 2019гoду и с мoмента зaпуска никoгдa не пуcтoвaло (есть лист ожидaния аpeндaтopoв). Pаcполaгаeтcя на въeздe в ж/м «Дивнoгoрcкий», a так же нa автодоpоге с очень большим aвтoмoбильным тpaфикoм (выезд из города, наличие большой парковки - несомненный плюс).

Адрес: г. Новосибирск, Улица Большая 594.

Здание: капитальное , 1194.1м2

Земельный участок :

собственность, 3796м2

Мощность э/э : 150кВт

Парковка: собственная на 50 м/м

Коммуникации : центральные (газ)

Арендаторы : 

Супермаркет «Монетка» (долгосрочный договор), 

Пиво «ВееrМания» (долгосрочный договор) , 

Аптека «Моя аптека» (долгосрочный договор), 

Алкоголь «Бристоль» (долгосрочный договор), 

Алкоголь «Мильстрим» (долгосрочный договор) , 

Мясо ,Зоотовары, Пекарня, суши, gsm-вышка . 

Текущими вопросами (сбором аренды , поиском арендаторов, выставлением счетов, оплатами коммунальных платежей, индексацией, ремонтами , вывозом снега и т.д.) занимается профессиональная управляющая компания. Тревожить будущего собственника будет только ежемесячная смс с пополнением баланса )))

Причина продажи - инвестиции в новый проект .