Ваш проводник в мире Недвижимости
Новосибирск
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите район, улицу, ЖК
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите район, улицу, ЖК
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 270 м2, на продажу в Новосибирске, улица Толстого, 71

      Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район, метро Речной вокзал, метро Площадь Ленина, метро Октябрьская, улица Толстого, 71
      добавлено 23 ноября в 22:30
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      Общая информация
      Общая площадь 270 м2
      Высота потолков 4 м
      ЦЕНА
      51 500 000
      190 700 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Торг обсуждаем! 

      Продажа нового мини ТЦ площадью 270м2 с арендаторами Ул. Толстого 71, пересечение улиц Толстого и Сакко и Ванцетти, в окружении крупного жилмассива, бизнес центров, крупных медицинских клиник, рядом ведётся активная застройка, за зданием большой жилой комплекс Оазис. 

      Очень высокий пешеходный трафик!!!

      300м до м.Октябрьская. 1-ая линии! 

      Общая площадь здания - 270 м2 .

      Высота потолка - 4 м

      Электрическая мощность – 95 кВт

      Система вентиляции и кондиционирования 

      Витражное остекление фасада. 

      Земельный участок 3 сотки (собственность)

      Все коммуникации центральные, отопление - газ ( своя котельная) 

      Цена продажи - 51 500 000 рублей.

      Арендаторы: Красное Белое, Alza Beer, Император Ролл, Kung pho, Море ешь, Mash (здоровое питание). 

      Заполнено на 100%. 

      МАП - по запросу. Все расходы по коммунальным и эксплуатационным на Арендаторах. 

      Окупаемость 8,3 лет ! 

      Редкое предложение на рынке! 

      Продажа от собственника!

      Комиссии нет! 

      Цена до 02.11.22  по запросу ! Ниже рекламной !
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2026 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.