Торговая площадь, 189 м2, на продажу в Новосибирске, улица Некрасова, 39

Продажа 189 кв.м с высотой потолка 6м и антресолью под loft-студию, кофейню, магазин в центре Новосибирска.

Помещение расположено в новом доме бизнес-класса "ВОЗДУХ" в квартале от крупнейшего ТРЦ "Галерея Новосибирск.

В шаговой доступности от "Дома ВОЗДУХ" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города. В трех минутах ходьбы находится крупнейший торгово-развлекательный центр «Галерея Новосибирск» и Центральный рынок.

"Дом ВОЗДУХ и ЖК "Огни Сибири" образуют крупный комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами выше среднего, которые будут являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных на первых этажах ЖК.

Рядом идет строительство ЖК "Мылзавод" (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность территории и коммерческой недвижимости в комплексе, поскольку жители "Мылзавода" будут ходить и ездить мимо Дома "ВОЗДУХ" как к метро, так и Центральному рынку и ТРЦ Галерея Новосибирск

Лучшее расположение в доме по отношению к существующим и будущим автомобильным и пешеходным потокам, перекрестку Каменская/Некрасова. Отличная визуализация фасада

Общая площадь: 189 кв.м, в том числе антресоль 37 кв.м с высотой 1,9м. (Данное помещение не сформировано - мы можем его выделить в отдельное из помещения площадью 294 кв.м и продать отдельно. То есть, помещение 294 кв.м возможно разделить на два отдельных. Примерно 189 и 105 кв.м или другие пропорции. У каждого помещения в этом случае, будет по одному отдельному входу.)
Этаж: 1
Высота потолка: переменная - от 4,5 до 6,8м, в том числе, разный уровень пола
Количество кВт: 16
Планировка: свободная, большое количество колонн, которые хорошо можно обыграть.
Отдельный вход: с ул. Каменской
Состояние ремонта: под самоотделку
Парковка: парковочные карманы вдоль дорог, а также огромная подземная парковка с возможностью покупки мест

В Доме "ВОЗДУХ" большой выбор разно форматных помещений. Обращайтесь - подберем объект под ваши нужды!
Дом введен в эксплуатацию 02.12.2021г.
Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.