Торговая площадь, 113.9 м2, на продажу в Новосибирске, Ипподромская улица, 16/1

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 113,9 кв.м.

Месторасположение 
Октябрьский район, первая линия крупной магистрали, активный автомобильный трафик.

Характеристики объекта  
1 этаж административного здания (торговый центр) два отдельных входа (основной и разгрузочный). 
Свободная планировка, с/узел. 
Витражная входная группа, помещение с ремонтом (на полу керамогранитная плитка, потолок и стены покрашены). 
Электрическая мощность до 30 кВт.
Высокие потолки - 4 м.

Большая парковка. 
450-500 м до остановок общественного транспорта. Удобная локация - в центральной части города. В ближайшем окружении большой жилой массив.

Юридический аспект 
Собственник физическое лицо.

Коммерческий аспект  
Стоимость продажи 13 200 000 рублей.

Варианты использования:
- магазин;
- пекарня;
- аптека;
- химчистка и т.п.;
- арендный бизнес.

В настоящее время помещение сдано в аренду. Стоимость аренды 106 000 руб./месяц, коммунальные услуги оплачиваются арендатором.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ № П029120-Т