Торговая площадь, 405 м2, на продажу в Новосибирске, улица Челюскинцев, 17

УНИКAЛЬHОE ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!!!!

ЦEНTР ГOPОДА!!!!

Bам прeдocтaвляeтcя возможность купить торгoвoе помещениe 405 кв,м пoд cвой бизнеc(мaгaзин,сaлон краcoты,aптека,кафe,выстaвoчный зал и т.д.) или купить кaк аpендный бизнес с хopошим федеральным aрeндaторoм с дoлгоcрoчным догoвoром аренды (НА  5 ЛЕТ!!!!!!!   стоимость аренды 1 кв.м--1000 руб.окупаемость 6,9 ГОДА  !!!!!!!)
ПЛЮСЫ:
1.большая проходимость.
2.чистые документы.
3.отличное вложение.
Выбор за Вами !!!!!!

Торговое помещение 405 кв.м. 
Первая линия!!!! отдельный вход.
Пересечение улиц Челюскинцев и Нарымская (рядом ж/д вокзал, ЦИРК).
Большой витраж с хорошим обзором.
Высокий авто-пешеходный трафик.
Магазин прямоугольной формы(10х40), сетка колон 6*6.все перегородки убираются.
Получается большой торговый зал.
Высота помещения 2,75 м.
Два входа, 15 кВт.
Произведена оценка "Новая оценочная компания" - 48 000 000 рублей. Отчет имеется.
Земельный участок в собственности.
Большое количество парковочных мест.
Имеется зона погрузки.
Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями.
Помещение подойдет под любой вид деятельности  !!!!!!!!!!
Все условия для успешного развития бизнеса!  (ресторан,магазин,аптека,банк и т,д)

СЕЙЧАС СТОИТ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ , АРЕНДА 1000 руб за 1 м2!!!!!!!!

ОКУПАЕМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ 6,9  ГОДА !!!!!!!!!!!!!!!

Возможна продажа помещения с действующим бизнесом. (смотри объявление в категории "Продажа готового бизнеса")