Торговая площадь, 1105 м2, на продажу в Новосибирске, улица Зорге, 197

Продажа помещения 1105 кв.м с действующим федеральным арендатором (Светофор), в центре крупного жил/массива г. Новосибирска.

Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, на первой линии оживленной магистрали Левого берега Новосибирска (ж/м Затулинский, ул.Зорге, д. 197). Отличная транспортная доступность: до остановок транспорта 150 метров.

Инфраструктура и окружение: 
Входная группа помещения расположена на первом этаже, рядом с входом в супермаркет «Магнит», «Магнит Косметик, Аптеку, Пивной магазин, Озон и т.п. Перед зданием большая авто парковка. На против дома расположен вход в «Затулинский парк», «Скейт парк», Детский городок, что образует огромны пешеходный трафик. Дом расположен на первой линии магистрали ведущий в крупные жилые массивы «Фламинго» и «Березки», соответственно высокий автомобильный трафик.

В помещении успешно работает якорный арендатор - магазин «Светофор». Договор аренды на 15 лет.

К продаже предлагается -1й этаж.

Общая площадь помещения: 1105 кв.м 
Этаж: -1
Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении
Выделенная мощность: 40 кВт
Высота потолка: 3,3м
Планировка: свободная. 
Все коммуникации центральные. 
Возможно размещение вывески на фасаде.
Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.

Цена объекта (руб/кв.м): 31 675
Цена объекта (общая): 35 000 000

При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!

Звоните, отвечу на любые вопросы!