Торговая площадь, 216 м2, на продажу в Новосибирске, улица Бориса Богаткова, 64

Продам действующий арендный бизнес! Выгодное предложение, успей купить!
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации

Октябрьский район г. Новосибирск
От метро Октябрьская всего 850 метров
Первая линия по ул. Бориса Богаткова, остановка «Октябрьский рынок»
Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта

Готовый арендный бизнес, надёжные и стабильные арендаторы
Чистый пассивный доход 502 тыс.руб./месяц
Окупаемость 6,5 лет
Возможность ведения арендного бизнеса, через управляющую компанию или самостоятельно

Потенциал объекта

Есть свободная площадь земельного участка, для расширения объекта торговли
Увеличение стоимости аренды, по индексации или смене арендатора, на ваш выбор
Увеличение мощности электричества, при необходимости, для нового арендатора

Описание объекта:

Торговое помещение 216,1 кв.м. Арендаторы: сеть кафе Грильница, Аптека от Склада, Пивной отдел.
Два торговых павильона по 31 кв.м. Арендаторы: сеть парикмахерских «Спарта» и сеть кафе «Узбекская кухня»
Электрическая мощность 105 кВт. с возможностью увеличения
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Витражное остекление всех объектов
Установлена пожарная сигнализация
Интернет

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.
Любые формы оплаты
Продажа с действующей ООО компанией, ООО по системе налогообложения УСН
Переуступка прав муниципальной аренды земельного участка

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.