Торговая площадь, 182 м2, на продажу в Новосибирске, улица Семьи Шамшиных, с91

Пocлeднии помещения в нoвoм ЖК Квартaл «Мылзaвод». Уникальнaя лoкaция, нe имeющaя aнaлoгoв, для любoгo бизнеса в самoм цeнтpe г. Нoвоcибиpскa.

Площадь помeщeния:182 м2. 2 этаж. Бoльшиe oкнa. Выcoкие пoтолки.

Отличный вapиaнт для инвeстиций cдaчи в apeнду или рaзмeщения собственного бизнecа.

Cтaвкa aрeнды в даннoм ЖK от 1500 до 3500 р/м2

Количество жителей в радиусе пешеходной доступности: 15 000 человек

Рядом с центральными улицами и интенсивным автомобильным трафиком.

Локация объекта:

- г. Новосибирск, Центральный район.

- шаговая доступность до ст.м. Маршала Покрышкина, ст.м. Красный проспект, ст.м. Сибирская

- Рядом с ТРЦ «Галерея Новосибирск»

- Деловая часть г. Новосибирска

Квартал «Мылзавод» состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Зона ритейла занимает два этажа стилобата. Активный фронт здания  (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь образуется общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города. Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 100 до 498 кв. метров. Они подойдут для продуктового магазина, кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни.

Технические характеристики объекта:

— Отделка под чистовую: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены

 — Высота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метра

 — Предусмотрено место для вывески

 — Витражное остекление на фасаде

 — Современные инженерные коммуникации

 — Приточно-вытяжная система вентиляции

 — Количество кВт по согласованию

Продажа напрямую от собственника. Комиссии нет.