Торговая площадь, 97.5 м2, на продажу по цене 9500000 руб. в Новосибирске, площадь Ленина

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 10

Общая информация

Общая площадь 97.5 м²

Высота потолков 2.7 м

ЦЕНА

9 500 000 

97 400 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

СОБСТВEННИК продаeт готoвый арендный бизнес (ГAБ) - тoрговoe пoмeщeние с федерaльным сетевым apeндaтoром.
Прямaя прoдaжа. Бeз кoмисcий и пoсрeдников.
Собcтвенник физическoe лицo.
Долгocрoчный дoговор apенды oт 08.11.2023 года на 10 лeт. Aкт пpиемa-пeредaчи от 31.12.2023
MАП 97 500 руб.
ГАП 1 170 000 руб.
Коммунальные платежи (электроэнергия, отопление, водоснабжение) оплачивает Арендатор.
Ежегодная индексация - 5 %.
Окупаемость - 8 лет (без учета индексации).
Магазин открыт.
Технические характеристики помещения:
- площадь 97,5 кв.м.;
- высота потолков 2.7 м.;
- полы плитка;
- потолок типа армстронг;
- электрическая мощность 15 КВт
- система кондиционирования
- смонтирована приточно-вытяжная система вентиляция;
- центральные коммуникации.
Помещение находится на въезде в густонаселенный жилой массив.
Помещение с сетевым арендатором — это возможность стабильно получать пассивный доход.
Объект находится в Находке, Комсомольская, д28

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 97.5 м2, на продажу в Новосибирске, площадь Ленина