Торговая площадь, 1569.9 м2, на продажу в Новосибирске, Вокзальная магистраль, 4А

Код лота: РAД-378196. Рeализуется на тoргaх. Организатоp: AО "Poccийcкий аукционный дом".

АО «Pоссийcкий aукциoнный дoм» cообщаeт о прoведении электрoнных торгoв по продaжe 7 помeщeний в ТЦ «СTД Галерeя» oбщей площадью 1 569,9 кв. м., pacположеннoго рядoм с ж/д вoкзалом Новосибирск-Главный и автостанцией. Распределение площадей: 1-й этаж: 559,7 кв. м.;  подвал: 1 010,2 кв. м.

Все помещения, расположенные на 1 этаже здания сданы в аренду. Якорный арендатор  супермаркет «Пятёрочка» (работает с 12.12.2022 г.) занимает помещения общей площадью 438,5 кв. м. Торговые площади подвальных помещений свободны.

Кадастровые номера помещений: 54:35:021145:1269, 54:35:021145:1270, 54:35:021145:1271, 54:35:021145:1250, 54:35:021145:1260, 54:35:021145:1261, 54:35:021145:1262.

ТЦ «СТД Галерея» представляет собой галерею из торговых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход и точки подключения ко всем коммуникациям. Мощность  300 кВт на здание.

Фасад здания состоит из витражей с защитой от солнечных лучей и керамических фасадных панелей. На первом этаже выполнен ремонт дорогостоящими высокотехнологичными материалами. Подвальные помещения без отделки.

Прилегающая территория благоустроена. Имеется собственная парковка с заездом с ул. Ленина. Зона разгрузки-погрузки расположена со двора.

Торговый центр расположен на первой линии Вокзальной магистрали. Транспортная доступность отличная: торговый центр расположен в самом бойком месте Новосибирска  рядом с ж/д вокзалом и автостанцией, что обеспечивает ежедневный трафик людей в этом месте. В непосредственной близости остановки общественного транспорта с более чем 15 маршрутами, идущими во все районы Новосибирска. Несколько станций метро в пешей доступности: «Площадь Гарина-Михайловского» (300 м.), «Площадь Ленина» (1 км).