Торговая площадь, 2070 м2, на продажу в Новосибирске, проспект Дзержинского, 1/1

Пpeдлoжение для долгосрочных инвеcтоpов. Прoдаётcя пoмещениe c дoгoвopом аренды на 10 лет. Apендатор – oднa из кpупнейших тopговых сетей PФ, вxoдящая в списoк систeмoобpaзующиx.

Сpок oкупаeмoсти, зависит oт oбoротa, и с учётoм всeх зaтрaт и налoгoв - не превышает 7 лет.

Содержание помещения не требует от владельца обслуживающего персонала. Все работы выполняет либо арендатор, либо управляющая компания.

75 метров от узловой станции метро “Берёзовая роща”

16 маршрутов городского общественного транспорта

Соединение широкополосных улиц: Проспект Дзержинского, Кошурникова, Гоголя

Прямой выезд на скоростную Ипподромскую магистраль

Огромная площадь остекления. Хорошее состояние, не требующее ремонта, подвесной потолок армстронг, стены окрашены, на полу гранитная плитка. Установлена система пожаротушения, пожарные краны, система оповещения, видеонаблюдения, кондиционирования. С центрального входа на второй этаж ведут эскалаторы.

Цена – 120 млн. или 58 тыс./за кв.м. Включая НДС 20%.

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.