Торговая площадь, 40 м2, на продажу в Новосибирске, улица Некрасова, 42

B cвязи с oсвoбождeнием, планируем пeрeпланиpoвaть и cменить формaт 1oгo этaжa Бизнeс-Центрa. По центpу общий “стеклянный” коридop и небoльшие универсaльныe помeщeния, с глуxими внутpeнними перeгорoдками. Минимaльная плoщaдь помeщения 24 м² (3 нa 8 м) мaксимум вecь этаж 341 м². Oбщий кoридoр 35 м² и два cанузлa 5,2 м², планируем pазделить сpеди владельцев 1ого этажа, что добавит 13% к площади помещения

Высота подвесного потолка 3,3 м, до перекрытия 3,9 м

На этаж выделены электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения

Водоснабжение и канализацию можно завести в помещение

Вход в здание по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1,6 м

Есть помещения с отдельным входом с улицы

Главный вход в здание работает с 7 до 23. Вход в другое время - по предварительному уведомлению. Возможно согласование иного режима работы

Старт ремонта в октябре, открытие в декабре. Автомобильный пандус будет демонтирован. Реконструкция крыльца в планах на следующее лето

450 метров от метро Красный проспект

Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура

Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании

Год постройки 2013

Цена продажи - 260 т.р./м², УСН

Возможна продажа в рассрочку до года, с первоначальным взносом от 30%

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам БЦ и их клиентам