Участок в СНТ на продажу в Новосибирске, Красный проспект

Продам участок 6,96 сот., СНТ "Учитель", в черте города.На пересечении Мочищенское шоссе-1 и ул. Кедровая. Заельцовский район, 5 км от пл. Калинина.  Категория земель: Земли населённых пунктов для ведения садоводства. Площадь 696 кв.,м. Обременения нет. Объявление от собственника. В собственности более 5 лет.Планируется перевод категории земель из СНТ в ИЖС. Возможна городская прописка.Много соседей проживают круглогодично. Участок ровный. Вода городская. На участке раньше была скважина, засорилась.Есть старенький летний домик, новый счетчик и новая проводка до столба.Асфальта нет. Соседи в 2015 г. строили двухэтажный дом, бетономешалка и машины со стройматериалами проходят. До остановки - пешком 3 мин. Хорошая транспортная развязка,автобусы и маршрутки каждые 2-5 минут.Дороги зимой частично чистят. Круглосуточный магазин, несколько кафе, фруктово-овощные точки.До Оби 15 минут на транспорте. 25 минут пешком - озеро. Рядом лес (грибы, ягоды, дрова).Отличные соседи, неконфликтные.На участке есть деревья и многолетние растения. На участке нет клещей!Торга нет!