Участок на продажу в Новосибирске, Кубовая улица, 91/1

Участок правильной квадратной формы. Ориентир - ул.Кубовая, д.91/1. С южной стороны находится 3-4 очередь ЖК СТРИЖИ. Объект развития имеет хорошее месторасположение, граничит со «спальным районом» с большой перспективой развития и увеличением количества проживающих, и является достаточно перспективным для строительства коммерческой недвижимости торгового назначения.В непосредственной близости от объекта расположена остановка общественного транспорта "ЖК СВЕТЛАЯ РОЩА" (семь маршрутов). Объект имеет удобный подъезд с ул. Кубовая, при движении на транспорте в любом направлении. На земельном участке площадью 0,2702 Га:- Запроектировано административное здание с помещениями торгового назначения площадью около 700,00 кв. метров, 1 этаж, высота торгового зала 5,00 метров, металлокаркас.Частично выполнены ТУ :- выполнена воздушная линия 75 кВт, подписан договор с Энергосбытом,- по территории участка проходит канализационная труба,- на границе участка проходит водопровод, расположен колодец для врезки.Переуступается право аренды земельного участка, срок аренды - на неопределенный срок, назначение земельного участка - строительство административное здание с помещениями торгового назначения, возможна смена разрешенного использования