Описание
Если Вы ищете проект для приумножения Вашего капитала, то это предложение для Вас. В собственности находится земельный участок, площадью более 30 соток, с разрешенным использованием под строительство коммерческого объекта (магазина, торгового-развлекательного центра) и площадью застройки объектом 2 150 кв.м. Максимальная этажность строительства – 3 этажа. Есть возможность использования прилегающей территории, площадью 26 соток для организации парковочных мест. Участок расположен на центральной улице одного из преуспевающих районов города - Пашино. Улица Магистральная. На сегодняшний день в Пашино проживает более 33,5 тысяч человек, большая часть которых являются благосостоятельными людьми с высоким уровнем платежеспособности. Значительная часть жителей - военные, проживающие и работающие непосредственно в микрорайоне, имеющие высокий, а главное стабильный доход. Более 2,5 тысяч человек заняты на НМЗ "Искра", также с достойным уровнем оплаты труда. Большое количество молодых семей поспособствовало развитию социальной инфраструктуры: в Пашино расположено 3 школы и 6 детских садов, больница, военный госпиталь и территории спортивных зон. Основные объекты культурно-бытового обслуживания и административные учреждения, формирующие общественно-деловые зоны, расположены непосредственно на улице Магистральной, либо рядом с ней. Пашино активно растет и развивается. Еще несколько лет назад ОАО ПИ «Новосибгражданпроект» был разработан проект планировки жилого района, получивший одобрение на Архитектурно-градостроительном совете Новосибирска. Проектная численность населения жилого района Пашино составит 48,57 тыс. жителей. Общий жилой фонд нового строительства будет равен 736,36 тыс. кв.м. Проектом предусматривается дальнейшее развитие существующего центра Пашино в виде линейно-узловой композиционной системы по главным городским магистралям – ул. Магистральной и проектируемой ул. Искровской. В конце 2019 года завершилось строительство нового жилого комплекса "Крылья", представляющего собой 5-ти подъездный 10-ти этажный дом с детским садом на первом этаже. Очевидно, что микрорайон растет и развивается и требует нового культурно-развлекательного объекта, который на текущий момент отсутствует. В связи с этим предлагаем выступить инвестором и партнером для строительства ТРЦ (включающего в себя кинотеатр, детские развлекательные зоны и современные торговые площади) в этом перспективном районе, либо приобрести этот земельный участок в собственность и стать единоличным владельцем будущего бизнеса, приносящего стабильный доход. Всю документацию на земельный участок вышлю по запросу. Все детали партнерства индивидуально. Возможно выполнить работу по строительству объекта. Адрес участка – г. Новосибирск, Калининский район, п. Пашино, ул. Магистральная. Площадь – 3073 кв.м. Вид разрешенного использования - Магазины (4.4) – Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Кадастровый номер - 54:35:111345:44. Цена договорная.
