Участок на продажу в Новосибирске, Красный проспект

Продажа земельного участка (производственной базы) площадью 10 Га в районе с. Криводановка. Хорошая транспортная доступность. Расположена вблизи федеральной трассы (Северный объезд). Отлично подходит для строительства промышленного предприятия или логистического комплекса большого объема. Характеристики объекта:•    - общая площадь земельного участка 10000 кв.м, дополнительно можно приобрести до 50000 кв.м. земли промышленного назначения в зависимости от потребности.•    - категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.•    - Назначение земель - производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта•    - Расстояние до границы г. Новосибирска — 10 км от границы города •    - Расстояние до ближайших сортировочных Ж/Д станций — 20 км•    - Расстояние до международного аэропорта «Толмачево» — 20,8 км, 25 минут в пути.•    - Расстояние до центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») — 21 км, 25 минут в пути.•    - Новая асфальтированная дорога в сторону Северного Объезда и в сторону города•    - Через дорогу от участка проходит Ж/Д ветка, ранее заходил Ж/Д тупик по документам – при необходимости можно восстановить. •    - На территории участка имеются отапливаемые капитальные постройки общей площадью 3500 кв.м., могут использоваться как гаражи для спецтехники (ворота до 4,2 м высотой) или производственные цеха. •    - автономная угольная котельнаяТехнические условия:•    - электроснабжение до 20 МВт от ПС РЭС 110/10 2х10000 кВА – находится на границе участка (своя КТП 1х1000 кВА).•    - теплоснабжение – автономная угольная котельная•    - Газ – ГРП высокого давления – 100 м от границы участка.•    - водоснабжение, водоотведение центральные.•    - связь (телефония, интернет, оптиковолокно).Коммерческие условия:•    - стоимость приобретения участка 80 млн руб.