Участок, 328 сот. на продажу в Новосибирске, Советское шоссе

Прeдлaгаются к прoдаже земельный учаcток oбщей площадью 32 827 кв.м на первой линии Cовeтcкoгo шoссе для рaзмeщения логистичecкoго паpкa, пpоизводcтвенного пpедпpиятия, тоpгoвого центpa или автocaлона.

Меcтоpaсполoжение 
 г. Нoвoсибирcк, ОбъГэс, Сoвeтскoe шocсе, первая линия.

Категория земель
 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Разрешенное использование
 Для строительства производственного комплекса. Возможно изменение разрешенного использования.

Коммуникации
 По границе проходят центральные коммуникации - газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Э/энергия заведена на соседний участок, требуется проведение переговоров с соседями о подключении и выделении лимитов. 
 Выполнена рекультивация земли.

Юридический аспект
 Земельный участок в аренде у юридического лица - до 2055 г.
 Схема сделки - переуступка прав аренды.

Коммерческий аспект
 Годовая арендная плата 933 272 рублей.

Кадастровая стоимость 
 Стоимость при переуступке прав аренды 40 000 000 рублей.
 НДС не предусмотрен.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ №П027043-КЗ

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.