Участок, 1500 сот. на продажу в Новосибирске, Большая улица, 310

Пpодажa земeльнoгo участка  площaдью 15 Га . Xоpoшая транcпopтнaя дocтупнocть. Располoжeна вблизи фeдерaльнoй траccы (Cеверный объезд). Отлично подхoдит для стрoительcтва прoмышлeннoгo прeдприятия или логистичеcкoго комплeкса бoльшогo oбъема.
Хaрактeриcтики oбъeкта:
санитарно защитная зона  3000 метров, возможно размещение предприятия второго класса опасности
• - общая площадь земельного участка 150000 кв.м, дополнительно можно приобрести до 500000 кв.м. земли промышленного назначения в зависимости от потребности.
• - категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.
• - Назначение земель - производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта
• - Расстояние до ближайших сортировочных Ж/Д станций — 15 км
• - Расстояние до международного аэропорта «Толмачево» — 20,8 км, 25 минут в пути.
• - Расстояние до центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») — 21 км, 25 минут в пути.
• - Новая асфальтированная дорога в сторону Северного Объезда и в сторону города
• - Через дорогу от участка проходит Ж/Д ветка, ранее заходил Ж/Д тупик по документам – при необходимости можно восстановить.
• - На территории участка имеются отапливаемые капитальные постройки общей площадью 3500 кв.м., могут использоваться как гаражи для спецтехники (ворота до 4,2 м высотой) или производственные цеха.
• - автономная угольная котельная

Технические условия:
• - электроснабжение до 20 МВт от ПС РЭС 110/10 2х10000 кВА – находится на границе участка (своя КТП 1х1000 кВА).
• - теплоснабжение – автономная угольная котельная
• - Газ – ГРП высокого давления – 100 м от границы участка.
• - водоснабжение, водоотведение центральные.
• - связь (телефония, интернет, оптиковолокно).