Участок, 129 сот. на продажу в Новосибирске, Европейская улица

Площадь участка 1.2961 Га 

Въезд непосредственно с проспекта Дзержинского (250 метров), также имеется свободный проезд по всему периметру участка. На участке расположена трансформаторная подстанция, воздушные линии 10кВ и 0.4 кВ. По границе участка проходит газовая труба. 

Договор аренды на 66 месяцев. 

Арендная плата 3 337 000 руб/год., оплачена до 07.2022г. 

Кадастровый номер: 54:35:000000:35554

Кадастровая стоимость: 16 733 475 руб.

Согласно новым ПЗЗ: Статья 45. Зона производственной деятельности (П-1)

Основные виды разрешенного использования:

1. Хранение автотранспорта (2.7.1)

2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

3. Рынки (4.3)

4. Магазины (4.4)

5. Общественное питание (4.6)

6. Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

7. Заправка транспортных средств (4.9.1.1)

8. Автомобильные мойки (4.9.1.3)

9. Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

10. Спорт (5.1)

11. Авиационный спорт (5.1.6)

12. Легкая промышленность (6.3)

13. Фармацевтическая промышленность (6.3.1)

14. Пищевая промышленность (6.4)

15. Строительная промышленность (6.6)

16. Связь (6.8)

17. Склады (6.9)

Предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей

Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.